지방 투자에서 가장 궁금한 점이었던
'지방'과 '수도권' 그리고 '광역시' 투자에서 물건을 볼 때 차이를 알게되었다.
수도권의 경우 '강남과의 접근성' 이라는게 정해져 있었는데
부산은 어떤 기준으로 좋은 입지를 가려내야 하나 궁금했었는데 알게 되었다.
작은 소도시 지방의 경우에는 교통 부분에서 차별성을 크게 나타내지 못하는 구조이기 때문에
연식이라는 상품성이 큰 요소를 차지하는 구나를 알게 됨
다만, 그렇다고 해서 광역시 급에서도
중소도시처럼 연식을 최우선으로 보아서는 안되고 입지가 중요한 역할을 한다는 것을 배움
근데, 사실 투자를 할 때 이런 기준만 보면 된다, 저런 기준을 최우선으로 봐야 한다
정해진 답이 있는것이 아니고, 여러가지 요소가 복합적으로 이뤄지기 때문에
a의 경우에는 광역시임에도 불구하고 입지보다는 연식이 중요한 경우가..
b의 경우에는 같은 연식임에도 불구하고 입지 차이때문에 가격이 엄청 벌어지고..
하는 경우가 왕왕있는것 같아서 ... 좀 헷갈리고 어렵긴 한 것 같다.
이것도 반복적으로 보는 연습, 그래서 자연스럽게
이 생각 다음에는 저 생각으로 넘어갈 수 있는 훈련기간이 필요한 것 같다.
아, 그리고 한 지역을 예로 들면서,
고수의 접근 방법을 배울 수 있어서 좋았음!
