셔츠 튜터님과 함께한 매물코칭으로 1호기시작[매물코칭 후기]

안녕하세요 20대 투자자 깐승입니다.

14일에 1호기를 투자하기 위해 매물코칭을 받았습니다.

저녁시간 어떤 튜터님인지 확인을 늦게 해서 알게되었는데

셔츠튜터님께 코칭을 받을 수 있었습니다.

1호기 달성글적을 때 한번에 적을까하다가 미리 코칭후기먼저 적어야겠다는 생각이 들어서 작성하게되었습니다.

투자코칭이 네비게이션이었다면 투자코칭은 운전학원이 아니였나 싶었습니다.

이번 매물코칭을 통해서 어떤 투자프로세스로 투자를 접근해야되는지 정말 선생님처럼

옆에서 이럴땐 이런생각을 해야되요라는 점을 잘 설명해주셨습니다.

오래갈수있는법

가볍게 긴장을 풀어주기위해 셔츠튜터님께서는 자실을 할때에도 동료들과 하는 것이 오래가는법이라고 해주셨습니다.

저는 일요일만 시간이 나기 때문에 함께할 수 있는 동료가 적긴해서 저에 근무날짜만보고도 셔츠튜터님은 혼자하시는 것 같다고 바로찝어내셨습니다ㅎㅎ 리드를 하면서라도 관계를 잘맺어가시길 좋겠다 생각해주신 셔츠튜터님에 말씀대로 조장을 여러 번 지원하면서 동료를 만들어 보겠습니다.

물건선정이유

셔츠튜터님과 내가 왜 이물건을 선택했는지에 대해 물어봐주시면서

어떤프로세스로 내가 이물건을 선택했는지에 대해 설명했습니다.

이야기하면서 도중에 셔츠튜터님에 생각도 맞쳐가면서 선택한 물건에 대해 더욱 상세히 파해치기 시작했습니다.

매물코칭을 하게된 이유

입지 좋은 20평대신축 VS 입지 중간 30평대 준구축

사실 이 부분에서 많은 고민이 있었던 것 같습니다. 하지만 셔츠튜터님이 바라보는 것은 지방에 특성에 대해

설명해주시면 셔츠튜터님은 이 평수가 더욱 선호할 것이다. 하지만 무조건이지는 않다고 하셨습니다. 그이유는

물건마다에 리스크까지 들여다봐야한다고했습니다.

이 두 물건에 대한 리스크를 튜터님과 함께 생각을 또 맞춰나가면서

이럴때는 이물건 저럴때는 저물건을 선택할 수 있는

유들을 만들어 놓으면서 리스크쪽에서는 공급부분도 빠질수없었습니다.

그렇게 좋은 조건에 물건을 함께 생각을 맞춰서 진행한 부분이 너무 좋았습니다.

매도시점까지 조언해주시면서 복기에 대해서도 강조해주셨습니다 2호기에는 더좋은 조건과 협상,실력으로 2호기가 잘될수있도록 알려주신점 너무 감사했습니다.

결론적으로는 셔츠 튜터님께서는

저평가 웅덩이에 있는 것 같아요

둘다 크게 수익차이는 안나기 때문에 최대한 리스크를 거둬낸 물건으로 안정적으로 투자할 수 있습니다!

월부에 온지1년이 조금 넘어서 지방에 앞마당을 묵묵히 부족하지만 넓혀오면서 이 물건에 대한 확신으로 코칭에서

확인을 받으니 기분이 너무 좋았습니다.

지금 이 후기를 쓰는 시점 튜터님에 말대로 협상을하며 리스크를 거둬서 현재 계약금을 걸어뒀습니다.

감사합니다 셔츠튜터님

이렇게 매물만 코칭해줄뿐만아니라 다음에는 어떤 지역으로가서 투자해야될지 현재 투자금을 얼마나 잘모으는지

응원과 격려를 해주시면서 코칭해주셔서 전화하는동안 셔츠튜터님에 진심을 또 느꼈습니다. 대면하지 않았지만

전화에서 느껴지는 튜터님에 열정이 너무느껴지는 코칭시간이였습니다. 마무리 잘하고 그럼 1호기 후기글에서

뵙겠습니다.