2주차 권유디님 강의후기

먼저 현 시장에서 가격이 형성되는 로직을 설명해주셔서 인상 깊었습니다

BM 시세 트래킹 파일에 매매/전세 개수도 꼭 넣기

아실에서 매물수 수이 지켜보기

가격변화에 집중하지 말고, 가격에 집중

인문학의 영역인 1,2급지의 선호도에 대해 처음으로 명쾌해지는 강의였습니다

이전에 급지를 결정하는 요소들을 공부할 때 관악은 언덕이라 4급지고, 옥수는 언덕인데 2급지 선호도 생활권이고 , 흑석은 언덕이지만 3급지 샤넬이라....

사실은 이미 살고 있는 사람들에 의해 정해진 급지에서 그 요소들은 끼워맞추기가 아닐까 라고 생각했었습니다

하지만, 각 급지에서 주목해야하는 요소들이 다르다는 점을 명확히 설명해주셔서 내가 투자해야할 단지에 집중요소로만 비교평가를 하여도 상위 1%의 선택이 아닐까 확신이 들었습니다.

가격은 실거래가 안되고 호가가 내려가지 않는 시장에서 중요하지 않다

가치만으로 단지를 평가하는 연습을 미리 많이 해두어야겠습니다

BM 단임 마치고 바로 단지 나래비

거주-투자 분리 vs 실거주

종잣돈 으로 계산하여 두 가지 방향으로 갔을때의 급지차이를

비교해 주셔서 더욱 분리 투자에 확신을 얻게 되었고,

매수단지를 찾으면서 지금 내가 해야할 일은

*아는지역 늘리기

*종잣돈 모으기

*시세트래킹