부산을 알아보고 싶은 마음은 있었지만
15개구와 1군으로 되어 있는 광역시를 어떻게 임장을 해야 할지 막연하였다.
이 지역은 정규강의에서 다루기도 하지만 나는 라즈베리님의 지역 분석 특강을 활용하였다.
여러 지역의 다양한 정보를 접하는 정규강의도 좋지만
생소하고 낯선 부산을 조금 여유를 갖고 알아가고 싶었기 때문이다.
라즈베리님은 지금의 시장 상황에서 보아야 할 지역의 범위를 정해 주신다.
시험 범위를 확 줄여준 것 같은 기분?^^ 좋았다.
항상 강사님들이 가격이 아닌 가치를 보라고 말씀을 해 주신다.
그러나 임장을 하고 타겟 매물을 고를 때는 그 말씀들은 희미해지고 투자금에 매몰되어 매물을 보게 된다.
적은 투자금으로 중소도시에 1호기를 하고 싶어 조바심을 내던 조금 전 내 모습이었다.
튜터님은 말씀해 주신다.
부산에서는 자신의 투자금에 맞추어 매물을 보면 의미있는 투자를 할 수 없다고.
가격이 아닌 가치를 보며, X매물대 이하는 보지 말고 O매물대를 보라고 알려 주신다.
이제 걸음마를 시작한 초보 투자자인 내가 가장 먼저, 가장 중요하게 해야 할 일,
'가치를 보는 일'
본질을 되새기는 시간이었으며 조급한 마음을 내려놓을 수 있는 시간이었다.
끝나는 게 아쉬운 강의였다.
이 아쉬움은 부산 임장으로, 그리고 수많은(?) 부산의 언덕을 마주할 때마다 '물극즉반'을 생각하며 채워야겠다.
댓글
