[지투기 19기 1년에 1채씩 집사서 8자필조 아파트지니] 2주차 강의후기

안녕하세요~ 아파트지니입니다!!

오늘 원래 조원분들과 분위기임장 날인데 제가 알람을 못.....들어서.......

제 시간에 못 일어나는 바람에 분임을 가지 못했습니다....(ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ)

워낙 기다리고 기대했던 임장이라 조원분들과 함께 가지 못해 너무너무 속상했지만

쓰라린 마음을 겨우 부여잡고 분임은 내일로 미루고

그럼 지금 내가 할 수 있는 걸 하자! 라고 생각하고 2주차 강의를 완강했습니다!

먼저 이번 2주차 강의를 들으며 식빵파파님은 이번 강의를 통해 처음 뵈었는데요~

식빵파파님을 보며 두 가지 놀란 것들이 있었습니다!

첫째, 식빵파파님이 여자분이셨다는 것! (띠용)

자연스레 '파파'라는 닉네임 때문에 남자분이라고 생각했었지만,

너무나도 곱고 예쁘신 여자분이셨다는 거에 일단 1차로 놀랐습니다ㅎㅎ

그리고 둘째, 강의가 너~~~~무 재밌었다는 것! (대박)

강의 교안에서부터 말씀하시는 것까지 너무 매끄럽고 이해가 쏙쏙 잘 되어서

강사님께서 그동안 얼마나 많은 준비를 하셨을까가 눈에 선하더라구요~

덕분에 시간 가는 줄 모르고 집중해서 들었습니다ㅎㅎ

[B지역, 이 정도면 거의 임장 다녀온 느낌?]

이번 2주차 강의는 B지역이었는데요!

대략 30년에 가까운 삶을 살면서 한번도 가본 적이 없던 지역이었는데,

이번 강의를 통해 웬만한 B지역 사람보다 동네를 더 잘 알게 된 것 같았습니다ㅎㅎ

물론 B지역이 이번 임장지는 아니지만,

당장 다음달에 B지역에 뛰어가고 싶을 정도로 B지역에 관심이 어마어마해졌는데요ㅎㅎ

다음 번에 B지역을 임장할 때 어렵거나 궁금할 때마다 교안을 펼쳐보면

정말 많은 도움이 될 것 같다는 생각을 했습니다~

[학교만 좋다고 학군지는 아니다!]

저는 그동안 다른 지역을 분석할 때 학업성취도가 가장 높은 학교가 있는 곳이

무조건 제일 좋은 학군지라고 생각했었습니다~

그런데 진정한 학군지가 되려면 좋은 '좋은 학교 + 학원가 + 커뮤니티'

이 3가지가 고루 갖춰져 있어야 된다는 걸 알게 되었습니다~

그리고 학원가는 보통 100개 이상은 되어야 정말 알아주는 학원가라는 것도 알게 되었구요!

[마지막 정리 장표는 필수!]

저는 강의를 들으면서 B지역에 대해서 알게 된 것도 있었지만,

식빵파파님은 지역을 어떤 식으로 분석하고 임보는 어떻게 쓰실까?

라는 궁금증을 가지고 강의를 들어보았는데요~

식빵파파님은 가령 '학군'이라는 입지를 각 생활권마다 분석을 하면,

마지막에는 꼭 '학군'에 대한 정리 장표를 넣어야 된다고 하셨습니다.

그리고 그 정리 장표에는

입지요소를 투자와 어떻게 연결시킬 것인지!

를 꼭 정리하고 가야 한다는 것을 알게 되었습니다.

그동안 임보에 입지분석을 해도 뭔가 정리가 안되고 휘발되는 느낌이 강했었는데,

이렇게 정리 장표를 쓰면서 스스로 생각하고 정리하는 것이 꼭 필요하겠다는 생각을 했습니다!

4년차 투자자이면서 강의까지 하고 계시는 멋진 식빵파파님을 보면서

저도 이 월부환경에 꼭 붙어 있어서 성공하는 투자자가 되어야지 다짐을 하게 됐습니다~

이번 2주차 강의를 통해 다음에 B지역 임장 가는 것이 벌써 기대가 됩니다!

좋은 강의 너무 감사드립니다~! :)