[열반스쿨기초반 65기 134조 나이르] 수강 후기

오늘까지 과제제출기간인줄 알았는데 이번주는 월요일까지였나봐요

결과는 미제출로 되었지만 제출해봅니다

4주차 강의를 들으며 전세, 실거주, 갭투자의 차이점을 보면서 빠른 성공을 위해 갭투자 및 가치투자를 해야겠다고 생각하며 인테리어 등의 강의를 들으며 전문가가 되어야함을 느꼈고 대출 세금은 물론 부동산수수료 법무사비까지 알고 금액을 줄이는 방법을 들으며 매매거래가 끝이 아닌 이외에 알아야 할 것들이 많음을 알게되었지만 중요하고 시급한것부터 1가지씩 해나가면 된다고 생각하며

투자프로세스 즉 투자기준(저환수원리)에 부합하되 교집합에 부합해야함을 다시 한번 깨닫는 계기가 되었고

잠실엘스와 지방의 투자사례를 보면서 갭이 크면 수익률은 많이 작아지는 것을 다시 한번 되새기며 80%의 수익률을 10년간 내야하는 나에게는 이런 수익률면에서는 잠실엘스가 매력적이지 않은 투자임을 느꼈고 내가 잠실엘스의 수익률이 하찮게 여길 수 있으려면 어제보다 나은 내가 10년간 된다면 가능할 것이라고 생각하며

매매 임대 특약사항에 이사날짜 및 각자의 의무를 명확히 하는 부분은 미처 생각 못한 점이고

수신제가 즉 나는 열정 평온 자부심 등의 단어에 행복을 느끼며 회사의 업무와 투자병행시 회사업무는 확실히 해야한다는 점에서 이렇게하려면 투자시간확보 및 에너지를 회사에 모두 쏟아 투자에 쓸 에너지가 없게 될 확률이 많아져 어느정도로 업무와 투자를 타협을 볼지 다시 한번 생각하게되었습니다