[지기 1년에 1채씩 모아 22억 마련하조 끝내자zz] 2주차 강의후기

부자대디님의 B지역에 대한 강의

느낀점

B지역에 대해 공급이 많다는 이유만으로 투자 대상으로 아예 생각하지도 않았었다.

하지만, 오히려 이것이 '싸게 살 수 있는 기회'라고 말씀해주셔서 다른 관점으로 생각해볼 수 있었다.

그리고 정말 싸다고 느껴졌고, 투자 매력이 있는 지역이라고 생각이 들었다.

다만 걱정스러운 점은 아직 투자 초보인 내게 공급이라는 리스크를 감당할 단계인가라는 생각이 들었다.

이 공급 리스크에 대해 매매 후 내 물건 1등 만들기를 하기 위해 전세가를 많이 낮추는 방법이 있다고 생각하지만,

그것은 결국 많은 투자금이 들어간다는 단점이 있기 때문이다. 그리고 낮춘다고 전세가 잘 나갈 수 있을지에 대한 확신도 없다.

그래도 강의를 통해 이런 고민을 해볼 수 있어서 좋았다.

적용할 점

권역 단위로 임장해보기. 다음 임장지는 B지역 해보기.

환경에 대해 단순히 백화점, 대형마트가 아니라 정말 살고 싶어하는 거주 환경인지에 대해 곰곰히 생각해보기.

내 상황 객관적으로 분석해보기. 정확히 내가 감당할 수 있는 매매가는 얼마인지? 연간 모을 수 있는 금액은 얼마인지? 등

분임 시, 연령대뿐 아니라 사람들의 옷차림, '표정'까지도 확인하기

부동산 사장님께 집중하기