[내마중 아쉬운건 8고 더 좋은 것 등기7일2조 열린] 2주차 강의 후기

1강에 이어 수도권에서 내집마련하는 기준을

2주차 유디님께서 확실히 각인 시켜주셨습니다.

내집마련의 실거주와 보유분리의 차이점을 알고,

수도권에서 1주택을 고를 때 좋은 지역과 아파트를 고르는 기준

1주택으로 가장 큰 수익을 낼 수 있는 방법들을 알려주셨어요.

현재는 팔고 싶은 사람이 더 많은 시장이니

조급할 것 없다는 말씀 기억하고 꾸준히 독강임(투)하겠습니다.

'나에게 특히 와닿았던 점'

서울 1군~5군까지의 입지에 대한 분석이 와닿았음.

부동산은 이해의 영역이 아닌, 공감의 영역!

서울은 인문학이며, 논리로 설명할 수 없는 곳.

인간의 심리가 들어감.

"나 여기 살아" 압구정 부촌, 한강은 인정욕구와 과시욕구 상징.

가격 보다 가치를 알아보기!

1~2군은 땅의 가치가 중요!

3군부터는 실용성을 추구해서 분석이 편해지며

4군은 땅의 힘이 크지 않으니 구축보다는 신축 볼 것!

5군은 주변 경기도와 경쟁하는 곳이다 (경기도 4급지가 나을수도...)

내 집 마련에서 가장 중요한 것은 내 기준이 아닌

다른 사람들도 좋아하는 높은 경쟁률

'적용해보고 싶은 점'

-현재 보유현금 종잣돈 파악

-더 가치가 좋은 자산의 후보를 뽑기 위해 꾸준히 앞마당 만들기

-조급한 마음 컨트롤(독서(인문서적 읽기))

안다 ->행동한다 ->반복한다 ->버틴다 -> 성과 -> 인생이 바뀐다

나의 단계는 2단계에서 3단계로 넘어가는 어디쯤일 듯!