[서울투자 기초반 4기 2제 서울은 2ㅐ꺼조 다지] 믿고보는 자모님 강의 3강 후기

안녕하세요 다 지나가리라 다지 입니다.

이번에는 서울 기초반 자음과 모음님의 강의였습니다.

자모님은 T구력으로 정말 항상 명쾌하고 실질적으로 도움되는 말씀을 많이 해주셔서

너무 도움되는 강의로 배울점이 많은데 이번 서울기초 강의 또한 그랬습니다.

다지의 편견 :

1. 좋은 곳이 좋은거 아닌가?? 갈 수있으면 강남 가야지 !! 갈아타기? 투자하기??

서울 기초 강의를 듣기전에는 1호기 매도를 계획하고 있어 1호기를 매도하고

돈을 뭉쳐서

아니면 갈아타기를 해야 하나 아님 다시 투자를 해야 하나 .. 고민하는 마음이 스믈 스믈 올라왔습니다.

월부의 방식으로 시스템을 만들어야지 하는 마음은 있지만 또 마음은 편한걸 찾게 되는

저 자신을 발견을 하면서

자모임의 강의에서 명쾌하게 답을 내려주셨습니다.

BM: 안양 이상의 급지에서는 갈아타기보다 챗수를 늘리는 것이 훨씬 유리하다 !!

그리고 1~3급지의 강남을 할 수있으면 너무 좋은 거 아니야 했는데

상급지에서 벌어나는일 4~5급지에서 벌어나는 특징을 이해하는 것이 너무 나도 중요했습니다.

하급지에서 일어나는 특징은 알고 있었지만 상급지의 특징에서의 단점을 ? 보며

오히려 이렇게 시스템 투자를 지향하고 소액 투자를 계획하고 있는 사람들에게는 4~5급지의 투자가 더

유리할 수도 있구나 라는 새로운 사실도 알 수 있었습니다.

1. 급지가 좋은 곳이 더 좋은거 아닌가??

강남이라는 곳의 주는 브랜딩 때문에

그래도 강남구 !에 들어가면 너무나도 좋은 것 아닌가? 생각을 했었는데

선호도에 따라서 강남의 하급지보다 성동구의 상급지, 용산구의 중생활권의 단지가 더 폭발력있게 올라가고 선호도가 높을 수 있다면서

결국 선호도에 따른 단지 선호도가 중요하다라는 것을 다시 한번 느꼈습니다.

BM : 단지 선호도 파악은 강남에도 적용 된다. !

1. 완성된 곳보다 지금은 별로지만 발전 할 수 있는 곳을 유심히 보자 !!

이미 좋고 완성된곳은 사람들의 가수요 ++ 선호도가 높기 때문에 이미 비쌀 확률이 있지만

지금은 별로이지만 앞으로 좋아질 곳들은 가격이 쌀 확률이 높다

그러니 유심히 봐야 한다.

그러면서 00 구 , 00구를 강조를 하셨는데요..

임장을 갔다온 지역이라 머리속에 콕콕 박혔습니다.

꼭 제 앞마당으로 만들어보겠습니다.

1. 서울 앞마당 6개는 필수

사람마다 어디를 앞마당을 넓혀야 할지 말지에 대해 고민하고 있는데

최근 서울 앞마당을 늘리고 있는데요 서울 25개구의 앞마당을 다 늘리는 날까지

꾸준히 재미있게 ? 해보도록 노력해보아야 겠습니다.

최근까지도 중급반 강의를 듣고 계시다는 자모님의 이야기에

저도 분발해야 겠습니다.

항상 진심으로 강의를 해주시는 자모님 강사합니다