[열반스쿨 중급반 30기 부자의 3위해 같2 책읽조_내인내만] 4주차 강의후기

#느낀점.

지난 차수의 강의 복기를 하지못해 아쉬웠는데 1차시부터 3차시까지 강사님들이

가르쳐 주려고 하는 근본적인 것이 무엇인지 정리를 해주셔서 다시 복기하는 느낌으로

강의를 정리하는 기분이었다.

앞마당 1개를 만들기 위해 임장할 순서와 임보쓰는 단계까지 실제 진행한 사례를 바탕으로

설명해 주셔서 다시한번 정리할 기회가 되었다.

특히 매물임장 후 투자를 결정하는게 아니라 임보를 꼭 완성하고 나서 투자물건을 결정하는게

중요하다는 걸 느꼈다.

그리고 투자후보 물건을 1개만 정하지 말고, 협상이 되지 않았을때 다른 물건에 투자할 수 있도록 후보물건도 정해 두어야 겠다는 생각도 했다.

그러기 위해서 앞마당 갯수가 많아야 다양하게 투자물건 후보를 정할 수 있으므로,

다시한번 임장의 중요성을 느꼈다. 

#적용할점

임장만큼 중요한게 임보작성이다.

급급하게 과제제출로 임보를 완성하려고만 할게 아니라, 지역에 방문전에 사전임보를 작성하고

그 지역에 대해 기본적인 사항을 파악하고 분임을 가야하겠다는 생각을 했다.

특히 매물임장 후 투자를 결정하는게 아니라 임보를 꼭 완성하고 나서 투자물건을 결정하는게

중요하다는 걸 느꼈다.

지역에 대한 선입견을 가지지 않고 있는 그대로를 볼것

평당 매매가와 전세가를 따로 구분해서 리스트업하며 전세가율도 한번에 입혀서 확인할 수 있는

지도를 만들기.

투자금이 적다는 이유로 좋은 환경.입지에 있는 아파트에 대해서는 주의깊게 보지 않았는데

랜드마크 아파트는 상승장에 더 빨리 오르고 상승폭이 큰만큼 포기하지 않고 계속해서

주시해서 시세를 보며, 포기하지 않고 계속 지켜보고 도전해볼것

선배들의 10억달성기와 투자 성공담과 실패담을 보면서 마인드셋과 멘탈을 잡아가며

투자 공부 계속 이어나가기

내 의지만으로는 원하는 삶을 얻을 수 었으니 시스템속에 나를 넣어두고 지속적인 투자공부 

이어나갈것.