내마중 2강-수도권 내집마련 선택기준 후기

1. 수도권 시장진단

-21. 9.~22. 3. 거래절벽이라서 매물이 증가

-호가가 안 내려가는 상황에 매물은 쌓이지만 가격이 떨어지지 않으니 조급함 버리기

-살고 싶은 단지의 매수 기준가를 설정해 둬

2.수도권 지역별 내집마련 기준&적용

-급지별로 나누어서 설명해주니 좋았음.

-가격보다는 가치를 판단할 수 있는 기준을 가져라

-헷갈리는 경우들(입지좋은 구축 VS 입지구린 신축 ) 구별로 다르고, 동 별로도 다르고, 단지별로도 다 다르다.

-결국 임장필수!!

3.투자-거주 분리방법

-5~10년 뒤에 좋은 곳에서 살고 싶은 경우 투자-거주 분리하고, 현재가 중요하거나 떠날 수 없는 구를 선택해야 할 경우 실거주를 고려하여 대출받아서 사라

-투자는 올림픽 1등을 꼭 뽑아야하고, 거주는 수능과 같아서 나의 성향을 맞추는 것이 중요함

-1%까지 거른 후에는 다른 사람의 요구보다는 나의 행복이 기준

-현재 행운이다. 전세가가 올라가고 있는 지금 이시기에 오늘 배운 내집마련 기준들을 배울 수 있어서 행복해

4.앞으로 해야할 일

-오늘 예시로 나온 아파트들을 중심으로 가볍게라도 각 구 임장을 다녀와야겠다. (솔직히 설명 들으면서 전혀 감이 안 잡히더라)

-꾸준히 하는 것이 중요하다.

-포기하지 않고 공부하는 환경에 나를 몰아 넣어야 한다.

-처음 공부를 시작하려고 했던 이유들을 계속 상기하면서 눈에 보이게하고, 쓰고, 알리기