수강후기

열반스쿨 중급반 2강 강의후기(열반스쿨 중급반 37기 127조 우주우주우주)

  • 24.05.20

2강 강의를 통해 내가 투자할수 잇는 방법에 대해서 적극적으로 생각할수 있었다


부동산 투자로 부자되는 방법


저환수원리

저--가치가 있는것을 가치보다 싸게 산다/ 비교 대상을 늘려 비교판단

환--매도 시점에서 사람들이 좋아할만한 것

(입지와 연식에 따른 선호도 이해/투자범위&매도계획을 설정하고 투자)

수--적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다

( 수요가 풍부하고 가치가 있는 물건을 산다/적당한 투자금으로 산다/싼구간에 산다)

원--높은 전세가율에 투자해 원금을 절대 잃지 않는다

(지금 전세가율이 적절한 수준인가/수요가 많고 가치가 있는 물건인가?/단기 입주 물량이 적절한가?)

리--감당가능한 리스크에 투자하고 대응한다

(리스크가 있더라도 감당할 수 있고 리스크보다 기대수익이 크다면 투자한다)

매수:무리한 전세가를 고집하지않는다./대출을 활용해 투자하지 않는다

운영:전세 상승분으로 무리하게 재투자 하지 않는다/감당 가능한 규모로 운용한다


*가치가 있는것을 가치보다 싸게사서 매도 시점에도 사람들이 좋아 할만 한 것을 사서 적절한 투자금으로 충분히 수익을 내고 높은 전세가율에 투자해 원금을 절대 잃지 않고 감당가능한 리스크에 투자하고 대응한다.


모르면 가치를 정확히 파악할수 없다.

가치를 파악-가격-투자원칙을 지켜 투자한다.


나의 투자생활에서 잊지 말아야할것!!!!!!!!



댓글


엣프제
24. 05. 21. 00:31

가치있는 것을 가치있게 사는 것부터! 가치를 알아볼 줄 아는 눈 같이 길러봐요! 우주님 강의 들으시느라 고생많으셨습니다 : )

너츠
24. 05. 24. 15:36

가치 있는 것을 싸게 사서 매도한다!! 열심히 같이 가치있는 것을 찾아봐요!