수성구 범어동 범어SK뷰 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 12조 유똑쁜]

▶ 아파트명

수성구 범어동 범어SK뷰 

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

수성구 사업체수 133,665개 / 종사자수 27,563명 

2. 교통

달서구 33분

3. 학군

경신중94.4% / 동도중 96.4% / 경신고 99.1%

4. 공급

수성구범어더블유 2023.12 / 134세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: SK범어뷰 34평 현재 매매 없음 7월 9.3억, 전세 5.8억

10년 내 고점 매입시: 2020년 12월 매매 14.5억 전세 4.8억 

10년 내 저점 매입시: 2013년 12월 매매 3.7억 전세 3.4억 

*고점 매입시 수익률 = -54% 

*저점 매입시 수익률 = 1423%

▶ 현장사진