안녕하세요.
나누고 배우면서 더불어 성장하는 투자자
훈티티입니다 :)
"나학상장"
敎 : 나눌 나
學 : 배울 학
相 : 서로 상
長 : 길 장
오랜만에 돌아온
나학상장 훈티티입니다!
지난 나학상장부터 현재까지
동료들과 임장을 하며,, 공유드리고 저의생각을 간단하게
이야기 하고자 합니다.
여러분은 학군을 왜보나요??
여러분은 학군을 어떻게 보나요??
학군으로 여러분들이 얻을수 있는것은 무엇일까요??
단순히 공부를 잘하고 수준일까요??
이와 관련된 이야기를 잠시 해보고자 합니다.
(아래내용은 지극히 훈티티의
임장생활 과정에서 얻은 개인적인 견해이며,
이것을 무단 배포할시
나학상장 슬로건에 맞추어
댓글 공격을 갈것을 굳게 다짐합니다!)
먼저 구체적인 내용을 말하기 전에
훈티티의 학군 키 포인트는
학군을 통한 다각적 수요 분석입니다!
#학군으로 보는 수요 이동
여러분은 학군을 투자와 어떻게 연결지으시나요??
저는 학군을 바라볼때 수요의 이동 수요의 정도 측면에서 바라보곤 합니다!
자 아래는 천안 서북구입니다.
아래 장표를 보시면, 두정중과 성성중의 중학교 학생수 변화추이가 보이시나요?!
맞습니다! 성성, 두정 택지 주변의 중학교 학생수가
3년내에 큰폭의 증가세를 보이고 있습니다!
그럼 신불당과 구불당 모두를 아우르는 천안 최고 학군지인
불당중학교의 학생수 변화 추이가 보이시나요?!
소폭 하락하였지만 , 상승하지도 않았습니다!
그럼 여기서 어떤 생각을 해볼 수 있을까요??
아,, 혹시나 중소도시 구축 수요(구불당의 학군수요)가
신축 택지인 성성이나 두정쪽으로 이동하지 않았을까?
라는 생각입니다!
여러분이 보기에 합리적인가요??
정답일수도 있고 아닐수 도 있습니다!
하지만 이런 생각을 먼저 하고
전화임장이나 매물임장을 통해
해당지역을 알아가는 과정은
투자자로써 의미있는 행위라고 생각됩니다!
다각적 학군분석 1. 중학교 학생수 증감도 첵 해보자!
#학군은 아실 학업성취도가 전부??(FEAT. 강꼬빌딩)
여러분은 아실에 있는 학업성취도만으로
해당 생활권 단지의 학군적 의미를 해석하시나요??
사실 이렇게 확인하는것이 가장 편하고, 직관적입니다.
하지만, 이렇게 지나가면 좀 아쉬운데,,? 이거 정확한거 맞아??
하는 생각들 모두 해보시지 않으셨나요??
저는 지방을 다니며, 학업성취도와 실제 느낌의 불일치를
많이 경험하였습니다!
특히나 제가 거주하고 있던 지역에서 더 그랬습니다!
이럴때 학군의 수준이나 수요를 가늠해 보는
또하나의 방법을 이야기 해보려 합니다.
바로,
학교알리미_졸업생 진로 현황입니다!!
바야흐로,, 매깨월전!!
강꼬빌딩: "훈티님! 이거 알리미에서
교과별 학업성취 사항 말고
졸업생 진로 현황도 체크해봐요~"
그래서, 훈티티는 학군의 수요를 몸소 가장 잘 알고 있는
대전 유성구를 확인해 보았습니다!
✅아실로 확인한 (관평중=대덕중)
아실로 확인한 대전 유성구의 최상위 학군!
관평중과 대덕중!
학업성취도 수준이나 특목고 진학률을 보면
관평과 대덕 학군이 비슷한 수준이라 생각할 수 있습니다!
✅학교알리미_졸업생 진로 현황으로 확인한 관평중과 대덕중
자 위의 데이터 보이시나요?!
대덕중의 2023학년도 졸업생 진로 현황에서
과학고, 외고 진학자 비율이
대덕중이 확실한 우위를 보이고 있습니다!
과학고 1프로,외고3프로 이상의 차이를 보이고 있습니다.
이는 생각보다 큰 수치 차이인데요,,!
이 데이터 하나로 대덕>관평 으로 100프로 단정지을 순 없습니다!
하지만 분명한것은 졸업생 과학고나 외고 진학률이
확실하게 높다는 것은 학군의 수준이나 이를 뒷받침하는
거주자 수요의 수준을 다시 돌아보는 계기가 될수 있다는 것입니다!
(사실 대전에 거주하는 사람이 느끼는
대덕중은!
대전내에서 연구원 자녀들이 다수인
부촌인 도룡 안의 중학교 라는 인식!
이 강하며, 엄청난 학업을 자랑하는
학교라는 인식이 강합니다!)
다각적 학군분석 2. 2023버전 학교알리미_졸업생 진로현황
✅학교알리미_졸업생 진로 현황
학교별 공시정보 - 학생현황 - 성별 학생수 - 졸업생 진로 현황
단순히 학업성취도 수준 하나로
이분법적인 사고를 하는것보다
여러가지 데이터를 통해 유연하고 깊은 사고를
해보는것이 어떨까 하는 생각입니다!
부족한 글 읽어 주셔서 감사합니다^^
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모든것은 열기에서 시작한다.
댓글
저는 서울에서 학군 보는 방법 나눔글 적어보고 싶어요! 잘 보고 참고할게요~~며칠전부터 학군 글을 써보고 싶었는데 어떻게 목차부터 정리해야 할지 방향성을 잃고 있었는데 너무 좋네요~ 잘 보고 갑니다.
