열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 39조 밍타운]

안녕하세요.

열반스쿨 중급반 37기 39조 밍타운입니다.

2강은 닉네임으로만 들어보고 처음으로 뵙는 게리롱님이었습니다.

잘 생긴 외모와 함께 군더더기 없이 깔끔하고 알아 듣기 쉬운 강의였습니다.

투자란 싸게 사서 비싸게 판다는 거라고 단순하게 생각했는데,

가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다는 것이 조금 더 구체적이지만 단순한, 진짜 부동산 투자의 본질이라는 것을 시작부터 알려주셨습니다.

투자의 본질을 알기 위해 저환수원리가 중요합니다.

저환수원리는 강의와 공부를 통해 무엇인지는 알고 있는데 “이것을 어떻게 투자에 적용하지?”라는 의문이 있었습니다.

강의를 들으면서 나는 그 의미를 제대로 이해하지 못했고 이 상태로 실천하려고 했다면 쉽지 않았겠다는 생각이 들었습니다.

알고 있는 원칙과 비슷하지만 조금의 차이가 진짜 큰 차이가 있을 수 있다는 것을 깨달았습니다.

임장은 분위기 임장, 단지 임장, 매물확인이라는 단계가 있고,

임장보고서 작성은 지역조사, 입지분석, 투자후보물건 선정이라는 단계가 있습니다.

이런 단계를 거쳐서 결국 투자검토 및 결론을 내고 투자를 하게 되는 것입니다.

단계 별로 해야할 것들을 배워서 알고는 있지만 실제로 직접 행동으로 옮기는 것이 쉽지 않았습니다.

다시 한 번 이런 부분도 현실적으로 와닿게 설명해주셔서 좋았습니다.

특히 1등을 뽑은 이후에 투자할 수 있는 상황이라면 실제로 매수까지 하는 프로세스인 매물털기를 자세히 알려주신 것이 인상 깊었습니다.

또한 강사님의 실전 투자 사례를 말씀해주시면서 잘못된 투자의 경우 왜 잘못된 것인지, 그 이후에 어떻게 대응해야하는지 알려주실 때는 마치 제가 투자한 것처럼 집중해서 들었습니다.

강의를 통해서 실제 투자를 경험한 느낌입니다.

강의 마지막 말씀 참 멋집니다.

"몰입하되, 과몰입하지 않기"

"도미노를 쌓으면서 팽이 잘 돌리기"

좋은 강의 감사합니다.