[열중 37기 독서로 등71치는거조 슝슝날아] 2강 강의 후기

2강은 게리롱님의 유쾌하지만 핵심을 찌르는 강의였습니다.

작년에 게리롱님의 강의를 들었을 때, 투자를 저렇게 위트있고 재미있게 하면 좋겠다고 생각했었는데

이번 강의에서도 위트와 재미를 잘 녹여 강의를 해 주셔서

보는 사람이 즐겁게? 그리고 투자를 좀 더 흥미진진하게 바라볼 수 있게 해 주신 것이 좋았습니다.

2강의 핵심은 저환수원리의 진짜의미를 설명해 주셨습니다.

지난 열기에서 너바나님의 저환수원리를 복습했는데 이번에는 실전적용+심화편이었습니다.

매물코칭을 넣었을 때 코칭지에서 첫질문에 왜 이 물건을 선택했는지에 대한 설명이 있었습니다.

처음에 "왜지? 나 왜 선택했지?"를 생각하는데 머릿속이 하얗더라구요.

뭐라 혼자 말은 해보는데 뒤죽박죽이었습니다. (그냥 그 단지와 사랑에 빠졌다고 해.)

둘아맘 조장님과 통화 후에 아 저환수원리를 빼먹었구나 (맙소사)

이걸로 다시 정리하고 적어보자 하고 코칭지에 적어 넣었습니다.

제가 적용했던 기준은 모두가 아는 그 저환수원리였습니다.

저평가? 당연하지,

환금성? 아파트 저층 탑층 아니니 됐지,

수익률? 200%를 달성한다고 치면.. 오 과거에 전고가 여기까지 갔었네.

원금보존? 이정도 전세가율이면! ok지.

리스크? 아... 리스크...가 생각보다 크구나 ㅠㅠㅠ

이정도로 적어서 냈습니다. ㅎㅎㅎ

그런데 막상 투자를 한다고 생각해보니 뭔가 확신이 들지 않았습니다.

해도 되나? (전형적인 이거 사요마요 질문 ㅠㅠㅠ)

왜 확신이 안들고 망설였는지 이번 게리롱님의 강의를 듣고 알았습니다.

저환수원리의 진짜 의미를 깐깐히 생각해 보지 않았기 때문이었습니다.

내 선택지에서 이것보다 더 좋은게 있나?

나중에도 괜찮을까?

여기는 리스크가 큰데 이정도로 매력적인가?

이런 문제들에 내가 판단한 답이 명확하지 않으니 지를 수가 없었습니다.

그래서 이번에 강의 후기를 남기며,

저환수원리의 진짜의미를 표로 만들어 체크리스트를 만들었습니다.

내가 뽑은 1등 매물, 1등 단지를 마지막으로 다시 한번 체크하며

"나에게" 확신을 주는 과정을 더 추가해 보려합니다.

실전으로 막상 들어가려니 모든 강의의 내용이 "사실"이었음을 다시 한번 깨닫습니다. ㅎㅎ

좋은 강의로 깨달음을 주신 게리롱 튜터님 감사합니다!!

BM 1. 비교평가 서식에 저환수원리 체크 표 만들기

BM 2. 매물털기를 적용한다. (단지와 사랑에 빠지지 않는 방법) ㅎㅎ