열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 99조 케이케이01]

두번째 강의를 들으면서 들었던 생각은

강의 후기를 summary 형식으로 정리하자 이다.

강의 내용이 한번 더 생각이 나고 머리속에 정리되는 느낌이다.

두번째 강의 내용 정리

1. 부동산 투자의 본질

-. 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다

2.절때 잃지 않는 투자의 윈칙

-. 저환수원리

: 저평가: 가치있는 물건을 가지보다 싸게 산다

환금성: 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것

수익성: 적절한 투자금으로 충분히 수익을 낸다

원금보존: 높은 전세가율에 투자해 원금을 절대 잃지 않는다

리스크: 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.

3.10억을 벌수 있는 실전투자 프로세스

-. 매달 쉬지 않고 앞마당 만들기(= 월간게리롱)

1.주차 지역조사(나무위키활용), 분위기임장

2주자 입지분석, 단지임장

3주차 투자후보물건선정, 매물확인

4주차 투가검토 및 결론

4.투자의 원칙과 프로세스를 적용한 실전투자 사례

-. 1등뽑기를 한후 저환수의 원리 적용 후 주위에 더 가치 있는 물건이 있나 비교하기

5.부동산 투자로 부자가 되는 방법

-. 몰입하되, 과몰입하지 않기