열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 38기 독과점]

2주차 게리롱님의 강의를 듣고 느낀 점,

게리롱님이 처음 본인을 소개하실 때 본인은 [개념구조화+재미있게 설명하기]를 잘하신다고 말씀하셨는데,

투자 원칙을 실전에 적용한 이야기들을 해주셔서 재미있었고,

본 것 + 깨달은 점)

1. 지금은 아쉬운(?) 투자일 수 있지만 본인은 그 투자가 [저환수원리] 원칙에 맞춰 투자한 것이기 때문에 잃을것이라 생각하지 않으신다.
2. 저환수원리 원칙에 대해 정의를 새롭게 해주시고, 두세번 강조해서 말씀하셔서 기억에 남아요
3. 역전세가 아무리 많이 나도 그 상황에서 대처할 수 있다는 것을 보고 역전세가 가치투자의 눈에 보이는 가장 큰 리스크인데 대처가 가능한 부분이니 걱정하지 말라고 말씀하시는 게리롱님을 보며 투자 실력을 키워야겠다 다짐했습니다.
4. 돈이 없어도 임장을 꾸준히 해야하는 이유들을 자동차에 비교해서 설명해주신거 상당히 인상깊었습니다.

적용할 점)

1. 투자원칙을 명확히 해야겠다. - 투자 물건을 고를 때 단계별로 차근차근 비교(원칙에도 세세한 원칙이 있으니 살펴보자)해봐야겠다.
2. 가치평가 된 부동산을 한 페이지에 띄우고 단지들을 비교하면 1등뽑기 편하겠다.
3. 저가치와 저평가는 확실히 다른 것이다. 둘을 명확하게 구분하기 위해서 게리롱님의 강의 내용 참조!
4. 애매한 물건은 좋은 물건이 아닐 수 있다. 지역을 더 털거나, 그 지역을 전수조사해서 조금 더 가치가 좋은 물건을 찾아봐야겠다.

인사이트)투자하는 직장인의 삶은 도미노를 쌓으며 팽이를 돌리는 것이다.

처음엔 어렵고 정신없지만 언젠가 감이 생기고 익숙해질 것이다.