[지기 19기 인생집 9할시기 지금2조 푸초]지투기 2강_귀에 쏙쏙 식빵파파님

" 지역별 핵심 선호요소, 트래킹"

이번 강의에서 기억에 남는 내용이었고, 벤치마킹해야할 내용이었습니다.

식빵파파님이 귀에 쏙쏙 들어오도록 강의를 해주셨는데

이 지역의 3개 구에 대한 선호를 확실히 알게 되었습니다.

어떤 구는 학군, 어떤 구는 도심,,,

무엇보다 좋은 입지 신축 아파트 가격이 싸진 상태라서

강의들으면서 '이야~' 했던 순간들이 많았습니다.

구별, 생활권별 주요단지들과

전고점, 현재 등 시기별 단지 가격을 지도위에 얹어주셨는데

한눈에 파악을 할 수 있어 좋았습니다. 이또한 벤치마킹,

특히,

연식별 투자시 검토해야할 선호요소들에 대한 강의가 인상깊었습니다.

가이드라인을 주셔서 제 혼자 판단할때도 좋은 기준이 될 것 같습니다.

----BM---

1. 지방은 정량적 분석외에 선호도에 영향을 주는 핵심요소를 파악하고

같은 조건일때 그 핵심요소를 가진 단지를 우선 검토하자!

(지역별 핵심 선호요소 파악)

2.연식별 추가되는 핵심요소들을 투자에 검토시 적용

3.트래킹(2등까지, 전세)

4.입지순으로 연식별 단지 묶어 보기