지방투자 기초반 3강 수강 후기 WITH 권유디님 [지기 19기 78조 레몬이]

안녕하세요 레몬이입니다🍋

지기 수강 첫날부터 너무나 기다려왔던 권유디님... 

지금 임장지라서 더욱 더 기대가 되었습니다 💛

주변에서 추천받아 다니면서 투자하기 적합한 지역인지

나름 가설을 세우고 있었지만 확신은 없어 혼자 고민을 하고 있었던 C지역

역시나 제 고민을 어찌 아시구..ㅎㅎ

왜 다른 지역보다 인구수가 적은 C지역이 지금 기회인지 분석해주셨습니다

1. C지역을 지금 알아야 하는 이유

투자 의사 결정은 저평가 1등을 뽑는게 아님

어느정도 싸다고 확신이 들고 투자금이 적게 들고 리스크를 감당할 수 있으면 투자 꼬고!

C지역은 지금 저평가 1등은 아니지만 어느정도 저평가 되어있고 향후 공급도 없어 기회의 땅입니다 

2. C지역 입지 & 가격 & 투자

권유디님의 입지분석을 통해 그동안 나는 투자로써 연결되지 못한 분석을 해왔구나 느꼈습니다

'음 여기가 인구가 많고 종사자수 많은 구는 여기구나' 로 끝낼게 아니라 

📍 why 를 항상 달고 다닐 것! 

왜 많지? 여기 거주하는 이유는 무엇일까

직주근접의 수요를 끌어들일 수 있을 만한 지역인가

항상 데이터에서 끝내는게 아니라 사람을 끌어들이는지 수요를 쳌쳌

C지역을 보며 '오 대기업 많네 사람많겠다' 로 끝내며 생각의 확장을 하지 못했던 나... 반성...

지역 입지 분석을 끝내며 선호도의 우선순위를 알고 확실한 입지요소를 투자와 연결시켜야 함을 알았습니다

후순위 지역은 딱 여기까지만 보세요 라고 기준을 정해주신 명쾌한 설명까지 💛

3. 투자로 연결되는 시세트래킹

그동안 내가 해왔던 시세트래킹은 트래킹이 아니었음을..!!!!

스텝별로 밟아가며 저평가 검증을 위한 유디님만의 시세트래킹 방법

그동안 무지성으로 엑셀 칸만 채워나갔던 저는 많은 걸 깨달았습니다

당장 오늘부터 적용해보기로 >__<

4. 여러분들이 앞으로 걷게 될 길

강의 초반부터 많은 인사이트를 주신 유디님

'임장 하루 안가면 어때? 임장가서 카페가서 쉬면 어때?'

투자를 잘하겠다가 아닌 오래하겠다로 생각을 바꿔야 투자생활을 견딜수 있다고 하셨습니다

1분 1초의 시간도 허투로 쓰면 안된다는 생각에

나도 모르게 저를 압박하고 앞만 달려왔다는 생각이 들었습니다

열매를 맺기까지 즐겁고 슬기롭게 보내는게 투자인 만큼 

이 투자생활을 오래버틸 수 있도록 저의 쉼표를 만들겠습니다!!!

유디님처럼 5년이상 살아남을 수 있게쬬!?!!!!?

제가 놓쳤던 C지역 분석과 많은 통찰을 주신 유디님 감사합니다 💛