내집마련 중급반 3주차 수강 후기

역시!!

자모님의 강의 엄지 척이어라~ b!

수강생들이 어떤 마음으로 강의에 임하는지,

조급함에 섣부른 판단을 하거나

두려움에 짓눌리지 않도록

어떤 생각과 행동을 해야 하는지 배울 수 있는 강의었습니다.

이번 주차 강의를 들으면서 가장 크게 깨달았던 점은,

투자와 거주/보유 전략은 본질이 다르다는 점이었습니다.

전세 레버리지를 쓴다는 방법적인 면은 같지만

1) 실거주 수요를 반영하여야 하는지가 다르고,

(거주/보유는 본인의 실거주 수요를 어느 정도 반영+입지가치)

2) 매수 후 전략이 다르고,

(거주/보유는 전세보증금을 빼주고 집에 들어갈 전략을 세워야하고)

(투자는 전세세팅 리스크감당 계획을 세워야 하고)

3) 노력방법과 정도가 다르다는 점이었습니다.

(거주/보유는 시세표를 작성하고 팔뤄잉)

(투자는 한달에 한마당 한개씩 만들고 철저하게 1등뽑기)

자모님에게 질문 접수를 할 때도 그렇고,

그동안 투자=거주/보유 전략을 동일하게 생각했었는데

다행히 이후 투자 전략을 세울 때 크게 유용한 개념정리였습니다.

추후에 노후준비가 되면 실거주하고 싶을 수 있겠지만

일단 저는 투자를 진행하려고 합니다.

열심히 돈을 모으고 굴려야겠네요!

그리고 BM포인트는,

두려운 마음이 들 때는 앉아서 고민하기보다 손발을 움직이자는 점이었습니다!

일단, 저는 수도권 첫 투자를 계획하고 있기 때문에

"내가 가진 돈으로 정말, 과연, 진짜, 좋은 투자가 가능할 것인가?"

앉아서 질질 짜거나 머리빡을 굴리기보다

한 달에 한 군데씩 목표한 날까지 성실하고 치열하게 앞마당을 만들어가보겠습니다!

결심으로는,

2025년 6월까지 3급지 이상 지역에 수도권1호기를 하겠습니다!

행동으로는,

대략적으로 잡아 놓았던 월별 앞마당 만들기 계획표를

더욱 구체적으로 작성하겠습니다!