[내집마련중급반 7기 43조 야아미] 3강 수강후기

갑작스러운 혼란

본의 아니게 내마기/내마중 수업을 연달아 들으면서, 저의 기준이 많이 많이 흔들렸습니다,,

저의 원래 목적은 자산재배치를 통한 투자 실행이었는데

내집마련 강의를 듣다 보니, 내집마련을 우선해두는 것도 나쁘지 않겠다는 생각이 들기 시작했습니다.

그 이유는

첫째, 대출을 활용하면 전세 레버리지보다 더 좋은 단지를 매수할 수 있는 상황. 더구나 누가 봐도 좋아하는 단지 매수가 가능한 상황. 그래서 단지와 사랑에 빠지고, 욕심에 빠지는 실수..

둘째, 자산재배치와 1호기 전세세팅, 실거주전월세집 마련까지의 여정이 마음 한켠으로는 많이 겁나고 두려웠기 때문에..

셋째, 어렵게 임보를 써야 하는 투자의 방식과 달리, 내집 마련은 실거주 고려하여 단지별로만 비교를 해도 된다는 생각 때문에.

정리하자면 보다 쉬워보이고 좋아보이는 길로 가고 싶었던 것 같습니다ㅠㅠ

나의 방향은 "서울투자"이다

하지만 자모님 강의를 들으며 다시금 다짐을 했던 것은,

어떤 선택을 하든 괜찮지만,

내집마련은 거주 안정성을 확보하는 대신, 자산 증가 속도가 느릴 수 있고,

투자는 어렵고 힘든 대신, 자산 증가 속도가 빠를 것이라는 점입니다.

그리고 저의 상황을 돌아본다면,

미혼, 아이 없음, 거주지 선택 자유로운 편.

이처럼 저는 현재 안정성이 필요한 상황이 아닙니다.

반면, 빠르게 자산을 불리고 싶다는 욕심이 있습니다.

그렇다면 저에게 맞는 방향은 당연히 "투자"일 것입니다.

나의 기준을 확고히, 그리고 반드시 지킬 것

강의를 들으며, 투자를 1순위로 두어야겠다고 다시금 다짐합니다.

그리고 이렇게 흔들리지 않기 위해서는 나의 기준을 확고히 하고,

그것을 반드시 지키는 게 정말 정말 중요하다는 것을 다시금 굳게 새겼습니다.

의지가 꺾일 때, 조바심이 날 때,

그리고 사람의 마음이라는 것은 언제든 변할 수 있기 때문에

가장 중요한 것은 흔들리는 나를 잡아줄 "시스템"이라는 것입니다.

나의 큰 목표 달성 "24년내 1호기"를 위해서는

중간 중간 작은 목표를 수치화하겠습니다.

나를 지켜줄 기준, 나를 이끌어줄 목표

- 8월까지 서울 앞마당 5개 만들고, 투자후보단지 최소 10개 만든다.

( 3,4월 마포구 / 5월 성동구 / 6월 동작구 / 7월 강동구 / 8월 광진구)

- 9월내 매물코칭하고 1호기 계약 완료한다.

- 내집마련 케이스는 아래 기준일때에만 고려한다.

"매매가 xx억 이하의 단지를 정말 좋은 가치성장투자(역세권신축or택지지구신축)이고,

싸게 살 수 있을 때(하락률 -20%이상)만 고려한다"

- 좋은 결과를 얻기 위해서는 엄청난 노력이 들어간다. 나는 그것을 알고 있고, 그만큼의 노력을 들이는 사람이다.

- 일단 한다. 실행한다. 그리고 성취한다.