지기반 19기 문포오니 3주차 수강 후기

C지역에 대한 권유디님의 강의

한번도 가보지 못한 C지역에 대해,

내가 그간 편견을 가지고 있지 않았나 생각해보게 되는 강의였습니다.

C지역에 대한 입지/가치와 가격에 대한 이해,

그리고 투자적으로 의미가 있다는 것을 아는 것도 중요한 내용이었지만,

투자단지를 뽑기위해 어떤 프로세스와 사고 방식을 가져야 할지를

배울 수 있었던 것이 컸다고 생각합니다.

앞으로 투자생활을 이어가면서,

이번 강의에서 배운 점을 적용해갈 수 있도록 노력해야겠다고

다짐했습니다.

1. 핵심선호요소에 대한 배움

[본것]

C지역은 핵심선호요소가 명확히 드러난다

[깨달은 것]

핵심선호요소가 무엇인지에 따라

해당 지역/구에 대한 판단 관점과 기준이 달라진다.

[적용할 것]

앞마당을 이해하고, 생활권 내에서

단지를 바라볼 때, 그리고 비교평가할때

핵심선호요소가 무엇인지 항상 생각하자!

학군, 직주근접, 환경에 대한 지역민들의 관점에서 깊게 이해해야함

2. 편견에 대해

[본 것]

편견으로 기회를 날릴 수 있었다는 사례

[깨달은 것]

편견이 투자 가능성과 기회를

많이 날려버릴 수 있다.

[적용할 것]

그럴싸할 생각들과 주장, 그리고 내가가진 편견이 아니라,

객관적인 사실과, 내가 밟아온 길, 느낌을 믿고 판단하자!

3.흐름에대해

[본것]

C지역 매매와 전세가 동향은

공급/미분양 상황에 따라 정직하게 움직인다.

[깨달은 것]

흐름을 잘 읽을 수 있다면,

준비할 수 있다.

그리고 지금과 근 미래의 방향을 가지고

투자판단에 응용할 수 있다.

[적용할 것]

절대적으로 싼/비싼 전세가 상황을 고려해서

투자판단을 할 줄 알아야겠다!

좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다

100배 1000배 잘 소화해 이해할 수 있도록 곱씹어보겠습니다