마의 지투기 3주차! 유디튜터님 강의로 극복하고 있습니다.
저는 이번 강의로 유디 튜터님을 처음 뵈었는데, 혼자 강의 보면서 감탄을 몇번이나 한지 모르겠습니다.
정말 수강생들이 투자하기를 바라시는 마음이 너무 잘 전달이 되었습니다.
강의 내용도 해당 지역뿐만 아니라 임장/임보하면서 보편적으로 적용될수 있는 부분들,
투자마인드까지 알차게 배워버렸습니다.
그리고, 제 월부 1년 조금 넘는 기간동안 항상 잘 안되었던
시세트레킹 방법까지 상세히 보여주셔서 고대로 한번 해보려고 합니다.
유디 튜터님 앞으로 자주 뵙고싶네요 ㅎㅎ
1주차 강의 BM
- 소득-학군-평당가 연결해서 생각해보기
- 학원가와 주요직장은 꼭 직접 가서 규모를 느껴보기
- 1등뽑기 집착 NONO
- 시세트레킹은 84기준 생활권별로 신축/구축 선정하여 구별 10개 정도 선정
2주차 강의 BM
- 마지막에 요약 정리하여 머리에 넣는다!
- 지역별로 특징이 있는 지역 요소들은 실제로 투자에 어떻게 연결되는지 찾아본다.
- 지역에 따라 공급에 반응하는 정도는 차이가 있으므로, 먼저 확인해보기
- 미분양 확인, 현재 공급 추세와 비슷한 과거의 시점 확인.
- 시세트레킹 꿀팁 따라하기
3주차 강의 BM
- 투자 = ㅈ+ㅌ+ㄹ
- 입지 분석 시, 구별 거주하는 이유 파악하기.
- 학군이 의미 있으려면 외부 수요를 끌어당기는지 확인
- 수리가 필요없다? ㅅㅊ
- 단지 임장할때는 가격보다는 가치에 집중하고, 비교하면서 하기
- 2006~ 흐름파악
- 혼자는 잘되기 어렵다. 조활동 열심히!
- 투자는 버티는 것도 과정이다. 오래할 수 있는 지속성을 고려한 선택을 한다.
