지방투자 기초반 3강 후기_19기 6년안에 서울로 집 9하러 가조_돈이조아

마의 지투기 3주차! 유디튜터님 강의로 극복하고 있습니다.

저는 이번 강의로 유디 튜터님을 처음 뵈었는데, 혼자 강의 보면서 감탄을 몇번이나 한지 모르겠습니다.

정말 수강생들이 투자하기를 바라시는 마음이 너무 잘 전달이 되었습니다.

강의 내용도 해당 지역뿐만 아니라 임장/임보하면서 보편적으로 적용될수 있는 부분들,

투자마인드까지 알차게 배워버렸습니다.

그리고, 제 월부 1년 조금 넘는 기간동안 항상 잘 안되었던

시세트레킹 방법까지 상세히 보여주셔서 고대로 한번 해보려고 합니다.

유디 튜터님 앞으로 자주 뵙고싶네요 ㅎㅎ

1주차 강의 BM

1. 소득-학군-평당가 연결해서 생각해보기
2. 학원가와 주요직장은 꼭 직접 가서 규모를 느껴보기
3. 1등뽑기 집착 NONO
4. 시세트레킹은 84기준 생활권별로 신축/구축 선정하여 구별 10개 정도 선정

2주차 강의 BM

1. 마지막에 요약 정리하여 머리에 넣는다!
2. 지역별로 특징이 있는 지역 요소들은 실제로 투자에 어떻게 연결되는지 찾아본다.
3. 지역에 따라 공급에 반응하는 정도는 차이가 있으므로, 먼저 확인해보기
4. 미분양 확인, 현재 공급 추세와 비슷한 과거의 시점 확인.
5. 시세트레킹 꿀팁 따라하기

3주차 강의 BM

1. 투자 = ㅈ+ㅌ+ㄹ
2. 입지 분석 시, 구별 거주하는 이유 파악하기.
3. 학군이 의미 있으려면 외부 수요를 끌어당기는지 확인
4. 수리가 필요없다? ㅅㅊ
5. 단지 임장할때는 가격보다는 가치에 집중하고, 비교하면서 하기
6. 2006~ 흐름파악
7. 혼자는 잘되기 어렵다. 조활동 열심히!
8. 투자는 버티는 것도 과정이다. 오래할 수 있는 지속성을 고려한 선택을 한다.