내집마련 중급반 3강 -여기에 내 집 마련해도 될까요?

자음과 모음님은 핵심 포인트를 딱딱 짚어주는 것은 최고임 !!

1.투자 vs 거주/보유 분리 개념을 명확히 정리해줘서 좋았음

그래서 잠시 동안 만족감이라는 포장에 쌓여 투자한다는 본분을 잠깐 잊고, 내 집 마련을 잘해서 거주/보유를 하면 나중에 이 아파트 많~이 오르면 괜찮겠지? 를 생각하며 마음을 살짝 내려놓으면서 투자에 대한 열정과 의지도 초반과 달리 푹 내려놓았는 것 같다. 이것은 아무래도 투자의 길이 멀고도 힘들기에 슬쩍 포기하고픈 마음이 표면 위로 올라와서 그랬던 것 같다. 일단 각성했으니까 정신차리고 다음

2.그럼 이제 무엇을 해야 하나?

투자를 하려면 역시 앞마당을 늘리는 것. 시세분석을 하루 중 루틴으로 넣고 계속 작업을 해야 할 것 같은데, 의문이 드는 것이 계속 변화하는 시세 분석을 지금 입력하는 것이 6개월 뒤 아니면 언제 일지도 모르는 먼 훗날 매수시 시세를 보았을 때 의미 있는 데이터일까? 결국은 단지 대 단지이고, 그러다보니 구가 다른 단지를 분석하려면 시세를 따고, 임장을 가고, 매물을 확인을 해야한다는 요지인데 하다보면 내 종잣돈으로도 눈에 들어오는 물건들이 나오기는 할까? 사실 안 해보고 이런 걱정을 미리 하는 거라서 이 시간을 아껴서 시세표 작성하는 것이 나을 듯 휴~

3.다음 강의는 뭘 들어야하나?

열반기초를 들은 후 부동산 투자의 개념을 잡고, 서울임장보고서 작성의 강의를 듣고는 임장보고서 작성하는 방법을 배우고, 내집마련 기초반 강의를 듣고는 시세 따기와 투자와 거주/보유 분리를 배웠으니 실전반으로 바로 가도 되는 건가? 시세 분석을 매일 하면서 앞마당 늘리기를 하는 것을 계획을 세워서 진행해야 하는 건가? 에 고민이 든다.