열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 122조 불끈햄토리]

3-1

과거 3년간 조정된 물건을 보는게 더 의미있다

(둘다 오를때는 좀더 좋은곳)

(오른곳과 덜오른곳 일때 덜 오른곳)

최악의 투자/좋은투자/최고의투자 를 인지하자

투자자로써 생각하자

부동산의 가격(강아지)은 = 가치(주인)+심리

탐욕과 공포시 공포에 사는 투자

중심지 -2급지-3급지 순으로 보자

입지가 좋은 신축아파트로 줍줍

분양권-재권축-재개발-신축-구축

미분양이 없어진다 신호로 보자

가치있는 부동산은 싸이클을 가진다

많이 떨어진 곳이 결국 많이 오른다

저환수원리를 보고 지방

좋은투자자는 메타인지를 잘한다.

배운내용인데 행동하지 않았네? 라고 생각하고

행동해야겠다고 한다

투자를 못하는 사람은 메타인지를 못한다.

들어본 말이지 머 그때랑 똑같네 라고 생각하고

행동에 변화가 없다

3-2

롤 모델을 정하고 그 사람을 따라했다.

그릇을 키우지 않으면 모으지 못한다.

머니게임 4분

번아웃 30억 밑에서 안와요

목표달성하고 허무할때 오는거지 안온다.

Lv1~3(1~4000) 절제를 잘해야 한다.

Lv4~8(8000~12.8) 부의차월 차선에 올라 가야 한다(투자,장사)

독강임투 방법 동일하다, 전문가의 내공 쌓기 1만 시간

킵고잉(존버) 해야한다. 한분야만 10년한 사람이랑

왔다갔다한 사람이랑 가치는 한분야 존버한사람이 높다. 우선순위 리스크관리 해야한다(리스크 세금공부)

세금공부할때 투자자사이드로 봐야한다.

세무사는 절세 관점으로만 얘기한다.

너바나님 : 절세가 아니라 적당히 많이낸다.

1년에 1억을 벌고 싶었다.

한달에 천만원 하루에 30만원이면

30만원의 가치가 안되는 일은 하지 않았다.

30만원 이상의 가치가 나올 일만 했고 나머지 일은 위임했다.

2024 년 너바님의 목표는 660억의 가치를 내는 것

하루 2억 이하의 가치가 있는 것은 일정에서 안 한다.

돈을 모으는 것만큼 시간을 모으는게 굉장히 중요하다

그렇기 때문에 우선순위가 중요하다.

우선순위가 부가가치를 다르게 만든다

Lv. 9~10 25.6~51.2

시스템 만들기 & 위임하기

감사 겸손 건강 나눔 검소 (있는거에 감사해야한다.)

스스로 아직은 부족하다는걸 깨달아야한다.

멀 하든 부족한 면이 있어 성장할 부분이 있어

개선의 여지가 있어

오만한 순간부터 내리막 밖에 없습니다.

정신건강 몸건강 다 관리해야합니다.

루틴을 가져야한다. 가족을 잘챙겨야한다.

10레벨이상은 나눠야한다.

검소함 내가 버는거에 50%만 써라

결과의 비교x 과정의 비교o

이 과정을 치밀하게 따라해야한다.

1단계 반짝임

2단계 성장이 멈추는 시기

3단계 성공이 올때까지 버티는 시기

(계속 문제해결을 하면서 올라가야 한다)

4단계 노력에 대한 보상이 오는 시기

5단계 성 공 (돈을쓰셨음 당연히 그냥 만나기 힘듦)

그 열정과 에너지를 유지해 가면 원하는 어마어마한 결과를 얻게 될 것이다.

부자인척하는 사람도 있고

찐부자인 사람도 있다.

찐부자인 사람들은 오래 성실하게 살았다.

척/덕/탓

열심히 하는척

덕 볼려고 하면 기버들이 손절을 하게돼요

그럼 남탓을 하게 됩니다.

저거는 안돼 저거는 안돼 했던게

저사람이 그렇게 했다하면 그대로 했다.

퇴근하고 바로 인천으로 가서

매일 2시간씩 6개월간 매일 갔어요

너바나 제대로 한다 진짜구나 라는 소리를 듣고싶어서

그정도로까지 열심히 했어요