천안 구축 대 신축 단지비교 문의드립니다
- 부동산Q&A
- 24.05.27
안녕하세요
제가 천안임장중인데요 단지비교가 안되서 질문드립니다
구불당에 대동다숲 32평과 백석동에 아이파크1차 35평 가격이 같다고 할때 어느쪽이 가치가 더 있을까요? 제 생각에는 대동다숲은 구축이지만 불당중과 불당학원가 이용이 장점이고 백석 아이파크는 연식이라고 생각이 됩니다 제가 투자하여 향후 5년을 가져갈때 대동다숲의 가치는 그리 변하지 않을거 같고 아이파크는 더 구축이 될거 같아요 그럼 대동다숲이 가격이 같고 가치가 있다고 봐도 될까요? 아니면 제가 놓치고 있는 부분이 있는지 궁금합니다
월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
댓글
지니님 천안 임장중이시군요~ 저도 같은 생각입니다 ^^ 모든 조건이 같다면, 같이 늙어가는 처지이기에 학군수요가 있는 불당대동다숲이 조금 더 우위에 있지 않나싶어요. 하지만, 압도적인 차이는 아니기 때문에 투자적으로 접근한다면~ 둘 중 더 싸게 살 수 있는 친구, 조건 좋게 셋팅할 수 있는 친구를 택할 것 같습니다. 백석쪽은 연말에 노태산 입주가 예정되어있기에, 입주 영향도 같이 고려해보면 좋을 것 같네요 ㅎㅎ 천안 임장과 비교평가 파이팅입니다^^!
안녕하세요 지니님 :) 천안을 열심히 임장중이시군요! 저도 불당 대동다숲과 백석아이파크1차에 대해 고민이 되기에 참 반가운 질문이네요! 저도 지니님과 같은 이유로 대동다숲이 조금은 더 낫지 않을까 하는 생각입니다. 다만, 대동다숲의 연식 리스크를 조금이나마 상쇄하기 위해서 수리가 잘 된집을 가격협상 해볼 것 같아요. 또한 백석아이파크는 숨유지님 말씀처럼 주변에 입주가 있기에 이로 인해 백석동 인근에서 아이파크의 위상은 조금 더 약해지지 않을까도 생각을 해봤습니다 :) 마지막으로 저라면, 입지가 좋은 20평대 신축 단지들도 같이 검토해볼 것 같아요! 가격대가 비슷하기 때문에 상대적으로 입지의 힘이 약한 중소도시에서 신축 단지가 가지는 힘은 상당하다고 생각합니다! 지니님 천안임장 빠이팅입니다!
지니님 안녕하세요 ^^ 두 단지 모두 연식의 힘이 빠지고 있기 때문에, 둘 중 굳이 고른다고 하면 대동다숲을 선택할 것 같습니다. 하지만 둘다 구축인 만큼 보유 측면에서 신축에 비해 어려움이 있을 수 있는 점을 알고 계시면 좋겠습니다 :) 저라면 비슷한 투자금으로 이것보다 더 좋은 단지는 없는지 다시 한번 검토해볼 것 같습니다 ^^ 천안에 공급 물량이 아직 남아 있어서, 충분히 더 좋은 기회를 찾을 수 있다고 생각합니다 ! 지니님 화이팅입니다 ~