열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 17조 토레스]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2023.05.26. 

4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

#문제는 당신의 편견과 선입견

분명한 것은 당신이 현실을 직시하지 못할 만큼의 편견과 선입견에 사로잡혀 있는 한, 자본주의 사회 안에서 그것이 결국 당신의 발목을 잡을 것이라는 사실이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

나 역시도 월부에 들어오기 전에

1.인구가 감소하니 부동산 가격은 하락할 수 밖에 없고

2.부동산은 사람이 생활을 영위하기 위한 필수재로서 현재 가격보다 하락하는게 도의적으로도 맞고

3.정부가 무주택자를 위해서 부동산 가격하락 정책을 적극적으로 실현시켜 줄거라 믿었다.

하지만, 그러한 편견을 접고 시험삼아 들어본 월부 강의를 통해

1.인구가 감소해도 공급이 없으면 가격이 오를 수 밖에 없고

2.자본주의는 도의적인 관점으로 바라보지 말고 냉철하게 바라봐야 하며

3.유주택자가 생각보다 많아 정부의 개입이 무주택자만을 위한 것은 아니라는 것을 깨달았다

앞으로도 투자를 하게 될 때 특정 가치나 편견에 사로잡히지 않고

내가 저평가 여부를 스스로 판단할 수 있는지에만 집중하고 받아들이도록 노력해야겠다.

가격협상에서 중요한건 협상력이 아닌 매수 당시 시점의 부동산 분위기라는 걸 알게 되었다.

앞으로 투자를 할 때 매수자 우위 시기를 적극적으로 공략해야겠다

STEP4. 책에서 적용할 점

가격 협상시 매도자/매수자 누가 우위인 시점인지 확인하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

임장 기술이나 노하우는 이미 많은 부동산 투자자가 공개한 내용과 큰 차이가 없을지 모른다.

하지만 이 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 '태도'라는 걸 기억하라.