[지투기 19기 1년에 1채씩 집사서 8자필조 아파트지니] 3주차 강의후기

안녕하세요 아파트지니입니다~!

이번 3주차 강의는 바로 권유디님의~~ C지역 강의였었죠!

이번 강의로 권유디님을 처음 뵀는데,

아 이분은 정말 실력자시구나..!

강의 하시는 모습과 강의 내용에서 정말 실력있는 실전투자자의 내공이 마구마구 느껴졌습니다!

하지만 마지막에 권유디님도 과거에는 저희와 같이 아무것도 모르는 우당탕탕 시절이 있었다는 말씀을 들으며,

나도 열심히 노력하다보면 정말 실력있는 투자자가 될 수 있겠지! 하는 희망을 가지기도 했습니다ㅎㅎ

C지역, 저평가로서는 1등은 아니지만, 투자우선순위로는 1등일 수도?!

저평가가 중요하기는 하지만,

너무 저평가에만 매몰되지 말라는 말씀이 인상 깊었습니다.

어쨌든 저희는 주어진 상황에서 최선의 투자선택을 해나가야 하기 때문에,

1. 저평가가 되어있는 지역에서
2. 내가 가진 투자금으로
3. 리스크를 헷지하며
4. 가장 높은 수익을 얻을 수 있는 지역은 어디인가

이렇게 통합적인 관점에서 투자 우선순위를 가려야 한다는 것을 배웠습니다.

C지역의 공급과 전세가는 밀접한 영향을 가진다!

이번 지투기에서는 공급 관련하여 정말 많이 배우는 것 같습니다ㅎㅎ

지방은 특히 공급이 중요하기에 더욱 그런 것 같기도 하구요!

공급량과 미분양이 증가하면 전세가는 하락

공급량과 미분양이 감소하면 전세가는 상승

현재 매매가는 많이 하락되어 있는 상태이며,

앞으로의 공급량은 줄어들고 미분양은 해소되고 있는 상태이기에,

전세가는 오를 가능성이 매우 높다!

몇 년만에 정말 투자하기 좋은 기회가 오고 있다는 말씀에

가슴이 두근두근거렸네요ㅎㅎ

투자를 잘하려 하기보다는, 투자를 오래할 수 있는 선택을 해라!

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 말씀이었습니다

사실 가족이나 직장을 다 팽개치고 그렇게까지 열심히 하지는 않았었지만,

더 열심히 해야 하는 거 아닐까?

나 이렇게 사람들이랑 즐거운 시간을 보내고 있어도 되나?

더 나를 몰아붙여야 하는 거 아닌가?

이런 생각을 정말 많이 했었는데요

주변 사람들과 시간을 보낼 때도 가족들과 대화를 할 때도

아 나 시간 없는데 빨리 임보 써야 하는데… 과제 해야 하는데…

이런 생각에 매몰되어 있었었고,

회사 다니랴 강의 들으랴 과제하랴 임장 다니랴

나 이렇게 바쁜데 왜 사람들은 나를 도와주지 않지?

라는 이기적인 생각도 했었습니다

이건 내가 하고 싶어서 선택한 것일 뿐이고

오히려 나의 선택에 피해를 보는 건 나의 주변 사람일 수 있겠구나

내가 이 길을 선택한 최초의 이유는 소중한 사람들과 걱정없이 행복하게 살기 위함은 아니었는가?

물론 투자에 많은 노력을 쏟아야 하는 건 맞지만,

주변을 다 후순위로 미뤄두고 오직 투자만을 위해 달려야겠다는 마음은 내려놓았습니다

하지만 그래도 그 중간을 적절히 균형을 맞추는 게 참 어려운 것 같기는 합니다ㅎㅎ

정말 좋은 강의 해주신 권유디님께 너무 감사드리며,

저도 열심히 꾸준히 노력해서 권유디님처럼 꼭 실력있는 투자자로 성장하도록 하겠습니다!! 파이팅!!