[내마중 7ㅣ회 잡고 상급지로 8짝!_랑뽀2] 부산 남구 단지 현장 방문

조원들과 함께 부산 남구 단지들을 살펴보고 왔습니다.

다음과 같은 루트로 돌았고요,

더운 날씨였지만 중간중간 쉬면서.. 그러나 끝까지 걸어갔습니다 ^^;;

조원분들이 조금은 힘드셨을 듯..

어쨌든, 부산 남구의 단지들을 보면서 느낀점이 많았는데요!

1. 대연힐스테이트푸르지오 2013년 2,100세대 7.7억 / 4.2억

대장답게 규모가 크고 짱짱하고 멋짐. 연식 10년이 넘었지만 아직도 여기 살고 싶어하는 사람들 많을 듯. 전세가가 보증해준다

2. 더비치푸르지오써밋 2023년 1,394세대 10.99억 / 4억

새로운 대장으로 떠오른 단지. 이제 막 입주해서 아직은 휑한 느낌. 커뮤니티와 사람들이 더 들어오면 나으려나?

3. LG메트로시티1차 2001년 2,637세대 4.7억 / 2.5억

의외로 굉장히 좋았다. W와 GS하이츠 상권을 걸어서 이용할 수 있는 점이 좋았고, 20년이 넘은 단지라서 나무가 우거지고 대단지가 주는 쾌적함, 위용이 있었다. 생각보다 아이들도 많았음. 평지에 광안리 가깝고 초중고 다 보낼 수 있는 곳이 그렇게 많지 않음을 감안하면 메리트 있는 곳!

부산 살면 여기서 싼 전세 살면서 투자하고 싶다는 생각이 듬.

4. 대연자이 2019년 965세대 8억 / 4.2억

신축 단지가 주는 아기자기함이 있으나 LG메트로 있다가 여기 오니 주변 상권도 조금 부족한 것 같고 왠지 뭔가 빈약한 느낌. 그래도 집 안에 들어가면 좋겠지. 역시 초중고를 끼고 있고 조금만 가면 2호선 이용 가능

5. 대연SK뷰힐스 2018년 994세대 7.5억 / 4억

지하철 초역세권. 단지가 작은 건 아닌데 의외로 작게 느껴졌다. 여기와 비교하면 대연힐스테이트푸르지오가 싼 듯.

6. 대연롯데캐슬레전드 2018년 3,149세대 6.4억 / 3억

저렴하게 느껴짐. 못골역 이용 가능하나 살짝 애매한 위치다. 그래도 대연SK뷰힐스와 1억이나 차이날 정도는 아니라고 봄.

7. 대연디아이엘 2027년 4,488세대 7억 5,757

한창 지어지고 있는 아파트. 규모가 무척 커서 동별 가격차이가 꽤 날 것 같다. 입지가 막 좋은 것은 아니나 지하철 역세권. 대규모 단지가 27년에 들어오면 이 일대에 파장이 클 듯.

8. 대연푸르지오클라센트 2023년 1,057세대 6.9억 / 3.6억

다소 생뚱맞다. 그래도 아이들은 많았던 것 같다. 조금 외진 느낌.

9. 대연파크푸르지오 2018년 1,422세대 4.9억 / 3.3억

애매한 입지이나 연식에 비해서는 가격이 많이 싼 것 같다.