안녕하세요,
앞으로 전진할 투자자 삼리입니다!
오늘은 밥잘님의 라이브코칭을 들었습니다.
밥잘님의 라이브코칭은 7시 반부터 12시까지...
4시간 넘게 진행되었는데요.
4시간 넘게 정규강의 못지 않게
꽉꽉 채워주신 인사이트와
우리 수강생을 향한 격려의 말들로 인해
감동의 파도가 멈추지 않습니다 ㅠ-ㅠ
정말 4시간 내내 밥잘님의 강의 내용에 집중하고,
필요한 내용을 메모하느라 정말 1분 1초가 아쉬운 시간이었는데요.
후기에 쓰고 싶은 말이 너무나 너무나도 많지만,
코칭 전에 일공일오 튜터님이 이 라이브코칭을 듣고 꼭 남겨야 한다고 말씀해주신
2가지를 중점으로 후기를 적어보려고 합니다.
1. 오늘 배운 것 중 투자 스킬을 위해 지금 당장 적용해야할 한 가지는?
밥잘님께서는 코칭을 통해
현재 시장 상황에 대한 이해,
투자자로써의 방향성
매수 결정과 매도/갈아타기, 임차인과의 관계 등
투자 전 프로세스에 대한 전 과정에 대한 이야기들을
커버해 주셨습니다.
그렇다면 내 투자 스킬을 위해 가장 먼저 적용할 수 있는게 무엇일까?
저는 처음에 말씀해주신 부분들이
가장 많이 와닿더라구요.
앞마당을 쌓아나가고 임장을 하면서,
내가 계속 좋아하는 단지들, 보고싶었던 단지들만
'시세트래킹'이라는 명목 하에 가격을 추적하고
그 단지만 보고 있었던 것이 아닐까?
하는 의심이 들었습니다.
그리고 예시로 말해주신 그 단지도 매물임장을 가본 적이 있었는데요
저는 순진하게 부사님 말만 믿고,
아 가격이 오르고 있나보다,
사람들이 이렇게 많이 보러 다니니까
가격이 오를 수 밖에 없겠다~
이렇게 생각을 해왔었거든요.
만약 제가 투자를 할 수 있었던 상황이었다면
저 역시 아무런 필터 없이 부사님 말을 믿고
높은 가격이 샀을 법도 했을 것 같습니다.
그래서,
제 앞마당 중 투자를 목표로 하는 3개 앞마당에 대해
전수조사를 해보려고 합니다.
특정 단지만 찝어서보다 보니,
오히려 깊은 생각 없이 가격이 올랐네(?) 하고
툭툭 넘겨버리는 경향이 있는 듯 합니다.
그 지역에 있는 모든 단지들의 가격을 보며
소문난 곳이 아니더라도
혹시 매력적인 곳이 있을지
찾아보려 합니다.
2. 투자판에 오래 남아있기 위해 훔쳐야 할 밥잘님의 마인드 중 한 가지?
비록 제 질문이 채택된 것은 아니었지만,
제가 정말 공감을 했던 질문이 있었는데요
(마침 제 질문과도 결이 비슷했음)
투자 공부를 시작하다보니 점점 체력 관리도 어렵고,
건강 걱정도 되고,
주변사람들도 슬슬 저를 걱정하고,
스멀스멀 이게 맞나...?
더 편한 방법은 없나? 더 효율적인 방법은 없나?
를 찾게 되었습니다.
이 때 밥잘튜터님이 말씀을 해주신 게,
사람이 밀어붙이는 단계까지 갔다가 나가 떨어지는 이유에는,
- 부정적인 감정
- 주변의 안 좋은 시선
- 건강 문제
가 있을 수 있는데, 그 중에 RAS에 가장 큰 영향을 미치는 것은
'부정적인 감정' 이라는 내용이었습니다.
밥잘님께서는,
부정이 오면 의식적으로 멀리하신다고 하시며,
확언을 통해 스스로를 믿어주셨다고 하셨는데요
그리고 생각보다 개인의 의지보다는,
환경 셋팅이 잘 되어있어야 한다는 말씀도 덧붙여 주셨습니다
(밥잘님도 혼자 하라고 했으면... 못하셨을거라고...)
나는 된다! 나는 잘 된다! 나는 해낼 거다!
라는 확언을 매일 스스로에게 하며
자책하지 않는 하루를 보내고
차근히 앞마당과 투자를 위한 한걸음을 쌓아 나가겠습니다.
그럼 이상으로
후기를 마치겠습니다!
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