가격은 과거 전고점 대비 17.5% 로 거래되고 있다.
현재 매전갭은 10.2/6.7 로 65% 수준이다.
전세 호가는 7.4로 나오고 있지만 아마도 6억 후반에 전세거래가 될 것 같고,
전세 매물이 거의 없다.
관악구는 교통이 중요, 봉천두산1단지나 주변이 구축이고, e편한세상서울대입구는 나홀로 단지같은 느낌이지만 대단지, 주변환경은 둘다 별로인 것 같지만 서울대입구가 좀 더 안 좋다.
교통은 봉천두산1단지가 봉천역까지 거리가 도보로 9분정도,
e편한세상서울대입구는 봉천역까지 16분정도 소요된다
두산1단지는 구축이고, 서울대입구는 신축으로 도보거리가 7분정도 차이나면 신축을 선호할 것 같다.
내집마련이면 e편한세상서울대입구를 선택해도 되지만 대출을 해야해서 패스,
투자자라면 아직 잔금마련이 안되서 관망해야 할 것 같다. 다른 곳을 좀 더 봐야 할 것 같다.
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