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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙
2. 저자 및 출판사: 아기곰
3. 읽은 날짜: 2023.05.23~05~28
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[Chapter1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]
#계단참 #종잣돈 #시간
작은 목표부터 달성해서 성취감을 느끼도록 하자. 그 과정에서 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하자. 그 목표를 달성하는 과정에서 종잣돈을 빠르게 많이 만드는 것이 효율적이다. 종잣돈을 모으기 위해서는 자신과의 싸움을 버텨내야 한다. 특히, 자동차와 주거비에 대한 지출 관리를 잘해야 한다. 그렇게 모은 돈들을 공들여 오랜시간 투자하여야 효과 있다. 그리고 그러한 투자 기회는 준비된 사람들의 눈에만 보인다.
[Chapter2. 탄탄한 재테크를 위한 상식 ]
#자기확신 #대차대조표 #한정된자원 #협상 #불확실성 #타이밍
투자는 자신을 믿는 확신이 필요하다. 이해하는 것이 아니라 확고한 믿음이. 이 과정에서 회사를 운영하듯 대차대조표가 필요하고, 한정된 자원으로 상대방과 적절한 협상으로 서로 원하는 것을 함께 얻는 과정이 중요하다. 또 투자의 본질은 불확실성이라는 것을 인지해야 한다. 그렇기 때문에 투자가 매력적인 것이다. 이러한 투자는 일반인과 다른 관점에서의 타이밍만 맞춰도 절반 이상은 성공한다고 볼 수 있다.
[Chapter3. 부동산 투자를 위한 지침]
#인구변화 #부동산입지 #투자심리
저출산으로 인한 인구구성의 변화, 베이비 부머들의 은퇴 등은 부통산 가격에 영향력이 적다. 왜냐면 부동산은 필수재고, 가구별 필요재이며, 유동성의 영향을 받기 때문이다. 또 부동산은 신축/구축보다는 교통, 교육, 환경 등의 입지 영향이 가장 크게 받는다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 가계부를 적는 소소한 행동들은 종잣돈을 모으는데 큰 도움이 되지 못한다. 오히려 1달에 한번 대차대조표를 통해 현금 흐름을 확보하고, 종잣돈을 빠르게 모아보자.
2. 투자는 불확실한 것이다. 그러기에 오히려 공평한 것이다. 나 자신과 투자에 대해 이해하는 것을 넘어선 신뢰를 가지고 뛰어들자.
3. 부동산은 인구도, 신/구축 보다도 무엇보다 입지가 제일 중요하다. 교통, 교육, 환경 순서이다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 매달 1일 대차대조표를 작성해서 자금의 흐름을 확인하자.
2. 투자는 원래 불확실한 것이다. 그러기에 머니게임이 아니라서 오히려 더 공정하다. 실력을 쌓도록 노력하자.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(P. 131) 투자의 속성은 불확실성이라고 했다. 이것이 투자의 매력이기도 하다. 이 때문에 투자의 세계에서는 돈이 많은 사람이 승리를 하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 승리를 하는 것이다. 그래도 주변에서 보면 돈이 많은 사람이 투자에 성공하는 것을 많이 보았을 것이다. 그것은 돈이 많아서 성공한 것이 아니라, 그 사람이 실력이 있어서 돈이 많게 된 것이다. 원인과 결과를 바꾸어 생각하지 말아야 한다.
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