[열반스쿨 중급반 37기 38조 늘봄과함께]

너바나님의 중급반 마지막 강의를 듣고 느낀점은 너바나님의 18년의 경험과 연륜이 묻어나는 진짜 진국같은 열강이었다고 생각합니다.

3월에 초급반 강의를 듣고, 5월 중급반 강의를 통해 너바나님을 다시 만났는데 이번 강의(중급)가 마지막이라고 하시니 아쉽습니다.

너바나님은 추천도서 "아기곰의 재테크 불변의 법칙"을 소개해주시면서 클래식한 서적으로 (변하는 것, 변하지 않는것)

상승장과 하락장에서 중심잡기가 중요함을 설명하셨습니다.

(1)18년 투자자가 알려주는 하락장에서 안전한 투자처를 찾는법

서울 외곽아파트(강남1시간이내)-->가수요가 적은 서울외곽의 전세가율 60%이상 아파트

종전최고가 대비25%하락한 아파트, 저평가아파트(무릎이하)

실수요자=서울 외곽아파트(전세가율60%) 대출(50%,영끌금지)--투자금 1억이상

실수요자=25%이상 떨어진 아파트(전세가율60%)

직장인투자자=저평가된 지역의 아파트(저.환,수,원,리)--투자금 1억이내:지방

투자하는 직장인=저평가된 지역의 아파트(저,환,수,원,리)--투자금 1억이상:수도권

(2)실전투자경험담--평범한 직장인이 수백억 자산가가 되는 로드맵

인생의 성공을 위해 목표금액을 달성하는 법(머니게임)-10단계

1단계--3단계(4000만원):종자돈관리, 통장나누기, 가계부

4단계--8단계(8000만원--12,8억):부의추월차선, 투자공부(독,강,임,투) 1만시간(전문가) 우선순위(리스크관리)

9단계--10단계(51.2억)시스템,위임, 감사,겸손,건강, 나눔,검소

(3)구해줘 너바나(투자질문Q&A)--강의질문 답변

인생의 성공은 경제적자유, 가족, 좋은 인간관계. 기부(봉사)의 4가지 분야로 크게 나누어 생각하고,

인생 성공전에 겪을 과정을 1단계(반짝임), 2단계(성장이 멈추는 시기), 3단계(성공이 올때까지 버티는 시기)

4단계(노력에 대한 보상이 오는 시기) 5단계(성공)으로 구분해주셨는데 저는 아직 시작단계인 "반짝임"입니다

월부강의을 들으면서 저는 앞으로 경제적 자유를 얻기위해 "직장인 투자자"가 되는 것으로 결정했고,

남들보다 늦은 나이에 시작했지만 앞으로 5년, 그리고 10년 이후를 생각하면서 꾸준히 ,열심히, 그리고 끝까지 버티어 보려 합니다.

너바나님 항상 건강하시고, 하루에 한번씩 소소한 행복버튼누르시면서 행복한 하루 하루 보내시기 바랍니다^^

좋은 강의를 해주셔서 깊은 감사드립니다