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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK코리아
3. 읽은 날짜: 2024.05.27.
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
[1장. 왜 투자를 해야 하는가]
#돈의 가치 하락 #자본주의 #자기 점검
당신이 일해서 벌어들이는 소득의 증가 속도가 점점 더 느려진다. 시간을 흘려 보낼수록 해결해야 할 문제가 점점 커진다.
지금 행동하지 않으면 미래 위기는 피할 수 없다. 노후는 스스로 준비해야한다.
자본주의의 본질을 모르고 친해지지 않으면 대가를 치뤄야 한다.
[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
#시간과 무관하게 #생산자산 #레버리지
직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 모으며 그 돈을 생산 자산을 사는데 쓰도록 한다.
적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해야 한다.
누군가 해주길 바라지 않고 내가 직접해야 한다.
부동산은 정보대칭(매수자와 매도자가 관련 정보를 대등하게 가짐) 레버리지(전세금 활용하여 적은 돈으로 비싼 자산 취득)의 특징이 있다.
[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#저평가 #안목 #모니터링
모든 일은 결국 사람들끼리 한다. 하루 아침에도 시장 분위기는 바뀐다. 시장은 사람들의 심리다.
부동산을 보는 안목을 갖추려면 열심히 공부해야 한다.
가족을 위해 나를 굽힐 줄 알고 내려놓아야 한다.
대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.
발로 걸어야 아는 지역이 된다.
[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]
#자본 재배치 #인생을 바꾸는 투자 #대응 전략
자본 재배치란 묶여 있는 돈이 스스로 일할 수 있게 만드는 것이다. 깔고 앉는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 배치
첫 투자 나서기 전 경제 및 투자 도서 100권 읽기, 10개 강의 수강
사는 순간 돈을 버는 것이 투자다. 팔지 않고 쌓아올려야 한다.
조급함을 버리고 10년 이상을 보아야 한다.
[5장. 누구나 따라할 수 있는 투자 메뉴얼]
#기준 #집중 #현장의 중요성
인내심을 가지고 아는 지역을 늘려가야 한다.
전국의 권역별로 부동산 시장의 움직임이 모두 다르기에 지금 이 순간에도 투자할 수 있는 곳은 반드시 존재한다.
쭉 둘러보는 것이 아니라 사소한 차이까지 느껴야 한다. 현지인보다 잘 숙지해야 한다.
현장이 중요하다. 그 일에 진지하게 임해야 한다. (열심히 배우고 경험을 쌓아야하고 정말 투자 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.)
[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#행동 #꾸준함 #평생
불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 일을 해야 한다. 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 선택한다.
책을 통해 기본적인 부동산 지식을 먼저 다지는 것이 훗날 현장에서의 더 빠른 적응과 성장을 돕는다.
책을 통해서든 강의를 통해서든 배운 것을 실천하는 것은 전적으로 당신의 몫이다.
투자의 감을 잡기 위해서는 6개월 이상의 기간 동안 단 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할 일을 꾸준히 하는게 중요하다.
주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 둔다.
퇴근 이후와 주말에는 나의 일을 한다.
성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
1. 투자는 끈기가 필요한 장기전이다. 장기전인데 월부 커리큘럼으로 하나하나 강의 듣는 것에 집중하며 기초를 빨리 벗어나고 싶은 나머지 그때는 열심히 했다고는 했으나 지금 돌이켜보니 제대로 하지 못했다. 많이 하려기보다 하나라도 제대로 이해하려는 마음으로 치열하게 해야겠다.
2. 부동산 가치를 바라보는 안목을 가지는 것이 가장 중요한데 안목을 가지려면 내가 열심히 발로 움직이면서 공부해야 한다. 현장에 답이 있는 걸 알면서 힘드니 안나가려는 나를 반성하면서 조금씩 나가는 습관을 다시 잡아야겠다.
3. 내가 기회를 잡으려면 아는 지역이 많아야 한다. 요즘 임장과 임보에 소홀했는데 내가 지역을 알고 알게 된 지역의 시세를 계속 살펴보고 이를 반복해야 함을 다시 깨달았다.
4. 강의는 10개 가까이 들었는데 월부 추천 도서 100권 읽기를 그동안 소홀히 했었다. 아는 지식이 생겼다고 아는 척만 하며 생각이 깊지 않았던 나의 모습이 떠올라 부끄러워졌고 앞으로 책과 더 가까워지고 24년 말까지 추천 도서 총 70권을 읽겠다.
5. 정말 잘하고 싶다고 간절하게 생각하고 행동 했었는지를 생각하면 간절하기보다 새로운 것을 알아가는 재미로 임했었다. 내 행동에 따라 나의 미래 그리고 우리 아이의 미래가 바뀜을 항상 기억하고 진지하게 해야겠다.
6. 그동안은 문제가 생기면 왜 생겼지 문제에만 집중했는데 이제는 문제가 아닌 상황을 개선시키기 위해 내가 무엇을 할 수 있는지 생각해야겠다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. 내 힘으로 바꿀 수 있는 것 투자에 집중하기
2. 신뢰받을 수 있는 사람 되기
3. 임장 나가는 습관 만들기(우선 월 2회라도 해보기)
4. 사적인 약속과 연락 더 줄이기(평균 3달에 1번으로 하기)
5. 24년 말까지 머리 안하고 내 옷 안 사기
6. 24년 말까지 월부 추천도서 70권 읽기
7. 주변 사람들에게 긍정적인 말하고 화를 줄이기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요
(P. 136) 투자 결정의 첫번째 기준은 현재 이 물건의 저평가다.
(p. 157) 준비된 자에게 기회가 온다.
(p. 187) 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.
(p. 220) 조급함을 버리고 10년 이상을 봐라
(p. 292) 무엇이든 초반의 시행착오는 당연하다 생각하고 꾸준히 반복해나갔다.
(p. 302) 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.
(p. 325) 아는 것에서 멈추지 않고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
(p. 352) 어차피 투자는 평생 해나갈 일이다.
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