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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
약 2년 전 나도 사람들 따라서 부동산 하나 사야하는거 아닌가.
이러다 계속 영원히 오르는 것 아닐까??
라는 생각에 밤잠 못이루던 때,
정말 우연히 알게 된 책이다.
그 때에 이 책을 읽으면서
"아니 지금 시장이... 3천만원으로 투자가 가능한곳이 없는데
너무 시장이 많이 바뀌었구나..."
라고 생각했다.
다만 책에 나오는 부분들이 상당히 좋은 부분이 많았다.
마인드 부분도 그러하고, 정말 책을 읽으면서 공감도 되고.
그 당시 인상깊었던 문구들을 쭉 정리해놓은것을 보니,
내가 속으로는 저걸 지금 어떻게 적용해! 하면서도
막상 나중에 기회되면 저렇게 해봐야겠다 하고
캡쳐한 부분이 상당히 많았다 ㅎㅎ
그로부터 1년 후, 나는 월급쟁이 부자들이라는 카페를 알게 되었고
그 당시 너나위 라는 사람의 특강을 듣게 된다.
그리고 그 사람이 이 책의 저자라는것을 알게 되었다.
그리고 나는 벌써 그의 강의를 1년정도 듣게 되었다.
당시 너나위님의 특강에 사용한 5만원은
나와 예비신부의 가슴에 와닿았고
그렇게 조금씩 우리는 변화해 나가고 있다는 것 만으로도
수강료는 충분히 잘 썻다고 생각된다.
나는, 우리는 정말 변화할 수 있을까? 진짜 이게 맞는 길일까?
고뇌하고 무서우면서도 그래도 하나씩 하나씩 해 나가고 있는 나날이다.
1. 책의 개요
책 제목
월급쟁이 부자로 은퇴하라
저자 및 출판사
너나위 & 알에이치코리아
읽은 날짜
2022.05.10 ~ 2022.05.16
& 2024.05.20 ~ 2024.05.22
총점 (10점 만점)
8점
2. 책에서 본 것
목차 및 프롤로그
#자본주의 #편견 #선입견
"돈보다 더 중요한 것은 시간이며,
과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다"
현실을 직시하지 못할 만큼의 편견과 선입견에 사로잡혀 있는 한,
자본주의 사회 안에서 그것이 결국 당신의 발목을 잡을 것이다.
당신은 현재 당신과 당신 가족들의 미래를 계획해두었는가?
1장 - 왜 투자를 해야 하는가
#인플레이션 #노후 #빈곤
자본주의 경제체제에서는 계속해서 '통화량 증가'가 일어난다.
아파트는 삶을 영위하기 위한 필수재인 동시에 투자재이다.
그리고 이는 '인간이 생존을 위해 필요한 주택은 결코 투자의 수단이 되어서는 안된다'
라는 개인의 가치판단에 전혀 영향을 받지 않는다.
가장 위험한 것은 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며
결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도이다.
우리나라의 경우 국가에서 제공하는 노후생활 지원은 필요 수준에 턱없이 모자라므로
노년 노동이 불가피하다.
절망스러운 것은 이렇게 나이 들어서까지 힘들게 일을 해야 하는데도
우리나라의 노인 빈곤율은 OECD국가 중 1위라는 사실이다.
노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해줄 사람이 없다는걸 인정해라.
마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다.
투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다.
나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다.
부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.
피해야 할 것은 노후 준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도
행동 대신 불평만 늘어놓는 태도다.
현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.
2장_당신과 돈이 가야 할 방향
#돈 #시간 #생산자산 #끈기
직장인은 결국 시간과 돈을 교환하고 있다.
돈을 버는 방식보다 쓰는 방식을 변화시켜라.
돈을 생산 자산을 구입하는데 사용하면서 시간과 무관하게 벌어야 한다.
직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에,
그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.
투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이다.
과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면
내가 지금 무엇을 하고 있으며
투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다.
투자에서 중요한 것은 각각의 투자 수단,
즉 본인이 사게 될 생산 자산의 특징을 공부해서 그 특징을 제대로 아는 것이다.
3장_평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
#자만심 #부메랑
한두 번의 운 좋은 성과를 거둔 초보 투자자일 경우,
자신이 잘해서 성과가 난 거라 착각하는 순간 언젠가 그 자만심이 크 화로 되돌아올 수 있다.
그 자만심이 투자 대상을 객관적으로 보는 시각에 왜곡을 가져오고,
감만 믿고 실행한 섣부른 투자가 자신을 위협하는 부메랑으로 돌아올 수 있다.
부동산 투자는 발로하는 것이지, 책상에서 KB시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니다.
서울 강남에 투자했어도 돈을 잃었다면 투자로는 낙제점이다.
자산 시장에서 투자자가 꿰어야 할 첫 단주는 '싸게 사는 것'이다.
싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다리는 것이다.
4장_성공 투자를 위한 필수 지식
#가치 #리스크 #과욕
돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공 원리다.
자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들게 아니라,
잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 키워야 한다.
워런 버핏의 투자원칙
첫번째, 잃지 않는다.
두번째, 첫 번째 원칙을 지킨다.
처음부터 가급적 팔지 않을 가치 있는 부동산을 매입해야 한다.
부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.
손에 쥔 칼이 예리할수록 그것은 내게도 위협이 될 수 있다
(역전세, 마통, 신용대출을 모두 끌어쓰는 투자 등)
인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다.
리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다.
과욕을 삼가라.
5장_누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
#조급함 #투자기준 #태도
조급함을 버려라.
자신만의 투자 기준을 마련해라.
저평가된 상태와 투자금이 적게 든다고 예상되어도
리스크가 감당할 수 없는 수준이라면 과감히 투자를 포기해라.
지금 이 순간에도 투자할 수 있는 곳은 반드시 존재한다.
노하우나 기술보다 중요한 건 다름 아닌 '태도'라는 걸 명심해라.
열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.
만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면,
당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다.
그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.
6장_당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
#돈그릇 #대가 #실력 #가족
투자가 어렵다는 말은, 지속하기 것이 어렵다는 말과 같다.
사람에 따라 돈 그릇은 다르다. 당연히 그릇의 크기에 따라 담기는 돈의 양도 다르다.
고무적인 것은 그 돈 그릇이라는 게 타고나는 게 아니라 키울 수도 있다는것이다.
돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다.
현재 나를 둘러싸고 있는 상황 중 내 힘으로 바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것을 구분해라.
불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
인식의 전환이 변화의 가장 강력한 동기가 된다.
불평과 불만으로 허송세월할 게 아니라,
지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 선택하라.
지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
변하지 않은 사람이 변한 사람보다 훨씬 많은 이유는 책에 있는 내용을 하지 않아서다.
투자의 필요성을 알게 되었는데 어떻게 시작해야 하느냐고 묻는 사람에게,
내가 가장 먼저 말하는 건 조급함을 누르라는 것이다.
인생은 길고 나는 충분히 젊다는 생각을 가지자.
인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱, 조급할 필요가 없다.
의지와 열정이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계해라.
당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.
장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.
큰 성공을 바라기보다 우선 살아남아야 한다.
내 옆에 누가 함께하는지가 정말 중요하다.
서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다.
최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 하나뿐이다.
내가 먼저 좋은 사람이 되는 것.
좋은 사람이라는 것은 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이라는 뜻이다.
내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.
내 인생을 바꾸는 투자를 원하고
그 짧지 않은 레이스를 함께 걸어갈 동료를 찾는다면,
먼저 내어줄 수 있는 사람이 되어야 한다.
좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.
우선순위를 정한 후 이를 충실히 따라야 한다.
무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있다.
회사와 약속한 시간에는 충실해야 한다. 내가 직장인이라는 사실엔 변함이 없다.
'문제의 원인은 내가 아닌 상대방에게 있다' 라는 아마추어 같은 사고를
'상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?' 고민하는 프로의 태도로 바꾸어라.
성공적이고 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해라.
가족들에게 책임감 있는 태도로 신뢰를 주어라.
에필로그
#행동 #성장 #즐거움
아침에 눈을 떠서 밤에 눈을 감을 때까지 시간 대부분을 원치 않는 일에만 쏟으며 살아가는 삶에서 한 발 앞으로 나가고 싶었다.
주변을 도우려 노력하는 과정에서 성장의 즐거움을 느낀다.
성장의 즐거움 끝에 돈이 나를 찾아온다.
아는 것에 그치지 말고 '행동하기'를 바란다.
긴 호흡으로, 차근차근, 하나하나 시작하자.
3. 책에서 깨달은 것
1. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다
* 지금 내 모습은 과거 내 행동의 합. 지금부터 내가 하는 행동에 따라 미래는 또 달라질 것이다.
2. 장기레이스를 하기 위해 좋은 동료와 함께 하려면 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 한다.
* 좋은 사람이라는 것은 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이라는 뜻인데 내가 가진 재능과 경험을 나누는게 시작인 듯 하다. 원하지 말고 대가를 바라지 말고 먼저 나눔을 베풀자.
3. 아는 것에 그치지 말고 '행동하기'를 바란다. 긴 호흡으로, 차근차근, 하나하나 시작하자.
* 모두가 다 아는 것이라고 한다. 그러나 행동하지 않는다.
* 결국 행동하는 사람이 목표를 달성하게 된다.
4. 노후는 스스로 준비해야 한다.
* 투자는 위험한게 아니다. 투자를 배우지 않는 것이 위험한 것이다.
5. 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다. 싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다린다.
6. 리스크는 반드시 존재한다.
* 어떤 투자도 리스크가 없는 투자는 없다.
7. 돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다.
* 간절함도 있어야 하지만 간절히 원한다고 해서 얻어지는 건 없다. 결국 투자는 실력과 비례한다.
* 위대한 인물에게는 목표가 있고, 평범한 사람에게는 소망만 있다.
* 스스로 전문가가 되자.
8. 불평과 불만으로 허송세월할 게 아니라, 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 선택하라.
* 아마추어적인 사고를 탈피하자. 개선하기 위해 '내가 무엇을 할 수 있을까'를 우선으로 생각하자.
9. 큰 성공을 바라기보다 우선 살아남아야 한다.
* 투자는 길다. 살아남자. 잃지 말자.
10. 무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있다.
* 회사에서는 회사 일에 최선을 다하자. 그리고 절대적인 투자 공부 시간을 확보해야 한다.
11. 성장의 즐거움 끝에 돈이 나를 찾아온다.
* 즐거움이 있어야 지속할 수 있다. 즐겁게 하다보면 목표가 달성될 것이다.
4. 책에서 적용할 점
1. 행동한다.
* 지금 내 모습은 과거 내 행동의 합. 지금부터 내가 하는 행동에 따라 미래는 달라진다. 긴 호흡으로, 차근차근, 하나하나 시작한다.
2. 좋은 동료를 만들자
* 내가 먼저 좋은 사람이 되자. 주변에 좋은 영향을 끼치자. 베풀자
3. 실력을 키우자
* 문제는 상대방에게 있다는 아마추어리즘을 탈피하고, 내가 무엇을 할 수 있을지 끊임없이 찾아내자.
* 꾸준하게 장기레이스임을 잊지 말고 조급해 하지 말자.
4. 즐겁게 하자.
* 결국 행복하게 살기 위한 여정.
* 너무 조급해 하지도, 나를 몰아세우지도 말자.
* 살아남고, 살아남다보면 지속하고, 지속하다 보면 무언가 하나씩 차근차근 진행되고, 그러다보면 무언가 과정에서 찾아낼 수 있는 즐거움이 있을 것이다.
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