열반스쿨 중급반 3강 너바나님 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 28조 야옹냐옹 ]

" 미래의 최고의 예언자는 과거이다."

과거시장을 강의에서 보면서 시기에 따라 가격하락과 상승이 있더라도 전체적으로 보면, 우상향임을 알 수 있었다.

부동산 가치가 0원일 수는 없으니...잘 버티고 인내하면 끝내 이기리라...전법이 투자자에겐 꼭 필요하다.

물론 전제조건은 하락작에서 옥석을 가려서 싼 가격에 가치가 오르지 않은 부동산을 구매하여 가격의 롤러코스터에서도 흔들리지 않는 내면의 믿음이 있어야 한다는 것이다.

# 외곽기준 전세가율60% 아파트

# 무릎가격에 매수필요....바닥은 그누구도 모른다...고로 난 알 수 없다...

# 상승기비교 30%이하 떨어진 아파트

*중요시 여길 것

1. 절약의 중요성 돈을 벌고 모을 수록 리스크관리가 중요하다. 투자자관점에서 세금공부필수
2. 우선순위가 중요! 내 목표금액을 정하고 연간->한달->하루로 나눠서 생각해보자! 꼭 필요한 일만 하게 될 것이다.
3. 인생의중요한 5가지 기억하기[감사, 겸손,건강,나눔,검소]
4. 인생에서 피해야할 두가지 ~척,~탓
5. 복기하는 습관을 들여서 돈보다 실력을 쌓자!
6. 투자습관이 몸에 배이게 하자!
7. 전세금에 욕심부리지 말자.
8. 직장인 투자자가 될 것인가? 투자하는 직장인이 될것인가?
9. 미리 세금에 대해 걱정하고 투자를 머뭇거리지 말자.

완벽주의아닌 걱정만 많은 나는 ..세금에 대해 모르고, 부동산에 대해 잘 모르고...또 걱정만 하다..수업을 통해 한가지씩 걱정거리를 지워가는 중이다. 복습을 통해 다시 한번 머릿속에 남기기...

내 머릿속 걱정은 지워지지 않고 지식들만 지워지니...큰일이다...ㅠ