2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)

간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다

서울 집 매수할때 '이 클릭' 하나로 5천만원 싸게 살수 있습니다.

 안녕하세요 메로나입니다. 무더운 날씨, 열심히 내집마련 및 투자아파트 찾기 위해 다니시는데요! 서울,수도권 시장 분위기가 좋아진 만큼 생각보다 가치대비 가격이 싼 아파트를 발견하지 못해 마음이 급해지는 경우를 최근에 많이 보고 있습니다. 서울만 시장분위기가 좋은줄 알았지만, 내 수준에 맞는 아파트를 찾기위해 강남과 가까운 수도권의 아파트도 찾으려했지만

서울 아파트 거래량 증가 그리고 개정세법의 상관관계 살펴보기 

서울 아파트 거래량이 늘어나고 있습니다. 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 상반기 서울 아파트 거래량은 총 1만7980건을 기록하였는데요(6월 14일 현재 계약일 기준), 이는 2021년 상반기 2만5820건 이후 가장 많은 수치입니다. 이 정도라면 올해 6월 말까지 거래량은 2만 건을 넘어설 것으로 보입니다. (그림 1) 조선비즈, 202.06.1

'여기 아직 싸요~' 튜터님이 알려주는 수도권 저평가 지역 TOP3 (서울 1 + 경기 2)

<오늘의 저평가 추천 지역 맛보기 사진 🙂> <이미지 출처: 네이버부동산, 아시아경제> 요즘 다른 건 몰라도 ‘어쨌든’ 부동산은 끝났다는 이야기를 주위에서 정말 많이 들었어요. 기사도 많이 봤고요. 월부에서 일하고 있지만 솔직히 요즘 부동산이라고 하면 호기심과 설렘보다는 의문과 의심이 더 많이 들더라고요. 그래서 5년 동안 20억 이상의 순자산을 벌고 경

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 28조 나무]

'나의 단 하나의 일이 끝날때까지 다른 모든일은 나의 집중력을 흐리는 잡무에 불과하다.' '원씽'에서 는 난 이 문구 하나 건졌다. 감히 생각지도 못한 말이었다. 머리를 탁 치고 지나가는 느낌! 열기, 실준 후 쉬고 싶은 마음 억누르고 투자자로써의 습관과 확신을 얻고 싶어 열중까지 왔다. 실준 후에는 정말 힘들어서 포기하고 싶었다. 힘이 들었던 내게 뭔가

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 28조_달의여신]

| 인상 깊은 구절은? (p269) 모든 성공은 당신 내면에서 부터 시작된다. 무슨 일을 해야 할지 알 것이다. 어떻게 해야 할지도 알 것이다. 다음 단계는 단순하다. 당신이 바로 첫 번째 도미노다. 모든 것은 '나'로 부터 시작된다. 가장 단순한 진리건만 늘 잊게 된다. 삶의 매 순간, 스스로에게 질문을 던지고 답을 찾아가며 성공에 이르는 그 힘은 이미

「원씽」 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 28조 경과중]

책 개요 제 목 : 더 원씽 저 자 : 게리 켈러, 제이 파파산 출판사 : 비즈니스북스 독서일 : 2024.05.11. - 2024.05.17. 본 것 '목표'에 관하여 💡 [1장] 원하는 일이 어떤 것이든 최고의 성공을 원한다면 핵심 속으로 파고들어야 한다. 파고든다는 것은 곧 자신이 할 수 있는 다른 모든 일을 무시하고 반드시 해야만 하는 일에만 집중

열반스쿨 중급반 더 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 28조 야옹냐옹]

The Onething -사실 이책은 열기반 시작후 조모임동료가 추천해주셔서 책욕심은 있어서 두달 전부터 사놓고 읽어봐야지 벼르기만 하고 미처 손이 안가서 먼지가 쌓일랑 말랑 하고 있었다. 열기, 실준, 열중반까지 포기 안하고 계속 올지 몰랐으니...나중에 읽자란 생각이 컸었다. 드뎌 첫장.....두둥...돈의 속성보다 읽는 것이 힘들었다... 생각이 많이

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열중37기 2루자 8십억 렌메]

[ 책 소개 ] 저자: 게리 켈러, 제이 파파산 출판: 비즈니스북스 발매: 2013.08.30 쪽수: 280 주제: 복잡한 세상을 이기는 단순함의 힘에 대한 이야기 평점: 7.9/10 [ 내가 본 것 ] 제6장 성공은 철저한 자기관리에서 온다 좋은 습관을 가진 사람들이 다른 이들보다 무엇이든 잘 해내는 것처럼 보이는 것도 이 때문이다. 그들은 가장 중요

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 28조 야옹냐옹]

열반스쿨 2강은 게리롱님의 강의였다. 두달동안 들으면서 이론적으로 기계적으로 이해하려고 애쓰느라...몇번을 더 들어어야할까?? 에휴 어렵다.. 나랑 안맞나? 라는 생각이 있었다. 저환수원리의 의미를 한발짝 더 가까이가서 알게되는 기분이었다. 무조건 싼 것들을 찾고 다음 가치를 논해야하나? 헷갈렸는데 저평가와 저가치에 대한 강의를 들으니 앞 선 강의들에서 난

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[37기 28조 꿈꾸는 거북이]

1강 밥잘님의 강의도 너무 좋았는데 2강 게리롱님의 강의를 들으니 실질적으로 투자에 필요한 내용이라 완전 몰입해서 듣게 되었다 매번 강의를 들어도 한발 딛는 걸 힘들어하던 나에게 실전에서 바로 적용할 수 있는 기준을 잡아주어서 강의 듣고 바로 분임을 갔다 올 정도로 나를 움직이게 해주었다 투자의 원칙을 지키되 기준은 변할 수 있다는 것 저환수원리에 근거하여

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 28조 나무]

시간이 없는 워킹맘 투자자/ 경제적자유위해 가정, 직장, 건강 챙기면서 투자하기 힘들어요. 그런데 강의중 나오는 이런 위로가 투자공부를 지속하게하고 발전하게 하는 원동력이 되는것 같아 감사합니다. 이번 주 강의는 1 저환수원리의 재발견 및 심화_ 사실 열기에서 터치하고 지나가는 느낌이어서 어려웠는데 게리롱님 설명으로 충분 히 소화할 수 있는 영역으로 들어왔

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 28조 무밍이]

안녕하세요! 무밍이입니다. 이번 2강에서는 '투자의 원칙과 실전투자 프로세스'에 대해서 배웠습니다. 저는 게리롱 튜터님의 강의가 처음이었는데 , 정말 단번에 이해 될 수있는 사례와 설명으로 강의를 채워주셨다는 생각이 들었습니다. 게리롱튜터님의 1호기 사례를 통해서 저의 1호기도 같이 떠올리면서 어떤 부분에서 제가 투자의 기준에 어긋낫는지도 복기해볼 수 있었

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 55기 18조 이요]

*PDF 파일 첨부 분위기 임장 후의 생활권에 대한 생각 정리와 이번 2주차 과제인 시세지도 작성하였습니다.

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 62조 붉은태양]

귀에 쏙쏙 박히는 위트 있고, 여러 가지 가정을 하여 내가 어느 눈높이에서 수강을 하면 좋을지 알려주셔서 시원했다. 지난 달보다는 나은 내가 되어보자! 수강 안 들었으면 후회 할뻔!!!! 추천해주신 나의 열기조 동기들께 감사드린다!

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 62조 붉은태양]

아내 마음에 뿌리를 내리겠다고 한 남자, 집을 사고 튼튼한 뿌리가 되다.

안녕하세요. 마음뿌리입니다. 오늘은 저의 첫 내집마련을 하며 느낀 점과 복기할 점에 대해 글을 쓰려고 합니다. 지나고 보니 잘한 점도 있고 아쉬웠던 점도 많은 것 같습니다. 잘 복기해서 다음에 투자를 하거나 갈아타기 할 때 더 나은 결정을 할 수 있기를 기대해봅니다. 월부를 시작한 계기 저는 23년 초에 월부를 시작했습니다. 월부를 알기 전에 자본주의에 대

[두잇나] 월부에서 지난 3년간 변화해 온 "동료와 함께 성장하는 방법"

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있음을 믿는 두잇나 (Do it now) 입니다. 아이가 있는 집에서는 재량휴무로 아이를 보셨을 수 있고, 누군가는 휴가였을 수 있고, 누군가는 퇴근길이실 수 도 있는 이시간 기분좋은 금요일 오후시간 보내시고 계신가요~? 갑자기 이렇게 노트북앞에 앉게된건, 오늘 아침 카톡을 하나 받고 눈물을 글썽였어서예요. 얼마전 있었던

[뜨사] 외벌이 투자자, 실거주 주담대가 있어서 잔금 대비가 안된다고요? (Feat. DSR 피해가기)

안녕하세요? 뜨거운 열정과 사이다같은 명쾌함, 뜨사입니다. 오늘은 제가 1호기를 준비하는 과정에서 0호기 집을 자산재배치를 해서 대출을 말끔이 없애야만 (DSR 확보) 투자를 이어갈 수 있다고 생각했던 것을 깨게된 사례를 공유드리고자합니다. 이 글이 도움이 되실 분들은 1. 기혼이면서 외벌이 or 맞벌이인데 한쪽의 소득이 작으신 분들 (5000만원 이하)

열반스쿨 입학 후 1000일! 생존한 10%가 말하는 OO의 변화 (현재 열기를 수강하는 동료분들께...) [루공]

안녕하세요. 월부환경에서 투자공부를 시작한지 1000일을 막 넘긴 열반스쿨기초반 41기 루공입니다. 24년 3월 24일 저의 '유일한' 업적인 "목실감시금부 단하루도 빠지지않고 매일 쓰기 루틴" 1000일을 달성해서, 열반기초 1000일 복기글을 작성하게 됐습니다. (정말 단 하루도 빠지지 않았습니다) ▪︎이걸 왜 시작하게됐는지 ▪︎월부에서 버텨낸 10