래미안 원베일리보다 더 높은 최고 49층 신반포 2차 재건축 확정되었습니다.

작성일 : 2024. 5. 31.(금)

안녕하세요, 허씨허씨입니다.

최근 20억 시세차익이 예상되는

로또 청약으로 화제가 된

래미안 원베일리 줍줍 다들 도전하셨나요?

오늘 소개드릴 아파트는

래미안 원베일리

길 건너편 신반포 2차입니다.

어제 서울시에서 신반포 2차

재건축 정비계획(안)을

조건부 가결했다고 하는데요.

조건부 내용이 구체적으로

공개되지는 않았지만

큰 이슈가 되지는 않아 보입니다.

그럼 신반포 2차에 대해

자세히 알아 볼까요?

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1. 신반포 2차 기본정보

위 치

서울특별시 서초구 신반포로23길 41

세대수 변화

최고 12층, 13개동 1572가구

▼

최고 49층, 2057가구로

새롭게 태어납니다.

입 지

신반포 2차는 그야말로

입지 깡패가 아닐까 싶은데요.

3호선 7호선 9호선 이용 가능한

고속터미널역 역세권 단지입니다.

단지 바로 옆에 반원초가 있어

도보로 다닐 수 있다는 장점이 있습니다.

인근 중학교 학업 성취율도 뛰어나

학군으로도 손색이 없는 지역입니다.

또한 걸어서 신세계백화점까지

갈 수 있는 슬세권 아파트입니다.

끝으로 한강 조망이 가능한

장점을 가지고 있는데요.

교통 · 학군 · 환경

입지적으로 빠지는 요소가 없습니다.

2. 신반포2차 재건축 추진 경과

1978년 준공된 신반포 2차는

재건축 과정에서 어려움이 있었습니다.

한강 조망권 확보, 평형 배분 등의

이슈로 주민들과 갈등이 있어

사업 진전이 더뎠었는데요.

2014년 재건축 정비예정구역이

해제되었던 이력도 있었습니다.

2022년 6월

신속통합기획 대상으로 선정되며

사업이 본격화되어 진행 중입니다.

이제 탄력을 받았으니

남은 사업 일정이

빠르게 진행되지 않을까 예상해봅니다.

3. 신반포 2차 재건축 특징

최고 층수 49층 스카이라인

신반포 2차는 재건축을 통해

최고 49층 높이로 바뀌는데요.

인근의 대장급 아파트인

래미안 원베일리는 최고 35층

아크로 리버파크는 최고 38층

기존 아파트 대비 10층 이상 더 높은

한강변 스카이라인의 주축 단지로

탈바꿈 될 예정입니다.

잠수교 보행교 전환

잠수교는 서울 한강 다리 중

가장 높이가 낮고 길이가 짧은

다리라는 특징이 있는데요.

서울시 '그레이트 한강 프로젝트'의

일환으로 2026년 4월부터

전면 보행교로 전환될 예정입니다.

신반포 2차는 잠수교 보행교 전환과

연계하는 계획이 있는데요.

단지에서 한강으로 이어지는

공공 보행로를 설치한다고 합니다.

또한 한강과 연계하여 문화공원을

조성하는 것이 예정되어 있다고 하네요.

단지에서 바로 한강과 연계한

문화공원이라니 너무 설렙니다.

오늘 신반포 2차 재건축에 대해

알아 보았는데요.

가장 작은 평수의 매매 최저 호가는

전용68로 22.5억 수준입니다.

조합원 지위 승계라는

문구가 인상적이네요.

도로 맞은 편 신축

래미안 원베일리 전용59

최저 호가는 28.4억이네요.

벌써 재건축에 대한 기대감이

가격에 일부 반영되어 있는 게

아닌가 싶습니다.

입지 깡패 신반포 2차가

어떻게 변신할 지 함께 지켜보시죠.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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