안녕하세요

될때까지 하는 '그릿'으로

행복한 부자가 될 혜머니 입니다 :)

4월 말 드디어

2호기 잔금을 마무리 하면서

또 한번의 계약과정을 겪었는데요,

두번째 하니까 그나마 나으면서도..

아직도 뭘 해야할지 체계화되있지 않은

느낌이 들어 복기도 할 겸 !

계약서 작성 - 잔금

이 두가지 사이에

무엇을 준비해야 하는지를

작성해보겠습니다요

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지난번에 작성했던 채권할인액에 관한글!

https://cafe.naver.com/wecando7/10964799 (카페글)

https://weolbu.com/community/987912 (월닷글)

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이번글에 들어갈 내용

✔️법무사 구하기

(법무통, 네이버지도 검색, 동료추천)

✔️도배 견적 내기(숨고 추천!)

✔️방문 견적 요청

✔️도배일정 정하기

✔️잔금 금액 준비

(항목별 분류)

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쓰다보니 '법무사 구하기'부터

글이 좀 길어져서

나눠서 작성해보겠습니다 !

법무사 구하기의 경우

저는 1호기도 2호기도

동료가 추천해준 법무사님과 진행하게 되었는데요

그냥 추천받은 법무사로 바로 ㄱㄱ!한게 아니라

다른 곳들도 견적을 받아본 후에도

동료 추천 법무사님이 가장 저렴하고

친절했기 때문이었습니다.

이렇게 했을 때

가장 후회 없이 비용을 지불하게 되는 것 같아요!

저의 경우에는

법무통에서는 따로 알아보지 않았고

(동료들이 이 지역은 법무통에서 잘 안구해지더라~

법무통에 법무사가 별로 없더라~라는 말을 듣고

알아보진 않았...ㅎ 3호기 때는 해보자!^.^)

두 번 다 네이버지도 검색과 동료추천

요로케 비교했었는데요.

네이버지도로 검색하는 방법은 뭐냐면,

1.네이버지도에 내가 투자한 곳의 지도를 올려놓고

'법무사' 라고 검색합니다.

2.법무사들을 하나하나 눌러보면서

핸드폰 번호가 적힌 곳에 문자로

법무사 견적을 요청합니다.

3.폰번호가 적힌 법무사들에서 괜찮은 곳을

발견하지 못했다면 전화견적 ㄱㄱ

-문자 예시-

안녕하세요

00아파트 0동 0호 매수하게 됐는데

주택매매 소유권이전등기 견적 받아볼 수 있을까요?

매매가는 0억이고

주택수는 이번 매수시 0주택 입니다.

이런식으로 보내주시면 됩니다:)

참 쉽죠잉~?

제 지역의 경우에는

핸드폰 번호가 적힌 법무사가

그렇게 많지 않아서

많이 알아보진 못했지만

지금 다시 확인해보니

동료 추천 법무사 제외

7곳의 법무사에 견적을 알아봤네요!

(핸드폰 번호가 적힌 법무사를 클릭해본건

30~40곳 정도였던 것 같습니다)

그 결과

다른 곳에 비해

압도적으로 저렴했고.ㅎ.ㅎ.ㅎ.ㅎ

깔끔하시면서 친절하시기도 해서

결국에는 동료 추천 법무사 분과

잔금을 진행하게 되었습니다.

*

폰번호가 적힌 법무사도 너무 없는 지역이라면

전임 돌리듯 법무사도 전화로 견적 받아보시면 됩니다!

견적 요청시

그 가격이 부가세 포함 가격인지도 여쭤보세요~

안그러면 잔금 당일에

그 보수료의 10%를 추가로 보고

당황하는 일이 생길 수 있습니다

^.^

일반적으로

부가세 없이 하는 경우 현금영수증발행 안 해줌.

부가세 붙는 경우 현금영수증발행 해줌.

뭐..저 같은 경우에는

법무사님이 현금 영수증 발행은

무조건 해야 되는거라 걱정말라고 하셨어서

안심하고 진행했고 실제로도 꼼꼼히

잔금을 마무리 해주셨는데요

언제나 사람 일이 다 내 맘 같지 않고

무조건이라는 건 없기에..ㅎㅎ

저의 경우에는

동료가 했다는 가격에 10%가 붙은 가격이었지만

워낙 다른곳보다 절대적으로 저렴한 가격으로

해주셔서 더 깎진 않았습니다

그리고

현금영수증도 발행 되는건지 여쭤보기 !

"보수료 부분 현금영수증도 발행해주시는거죠?"

싸게 해준다고 해서 했는데

잔금 때 되서 현금영수증도 발행 되는건지 물어보면

그럼 부가세 붙죠~~ 라고 하실 수 있으니^^;;

처음 견적 문의하실 때

같이 물어보시는 게 속 편하십니다 :)

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➕

잔금시간이 이미 확정됐거나

추후 잔금시간이 확정되면

일자와 시간 괜찮으신지 체크

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법무사 잘 구하기

끄읕 - ☆

2호기 같은 경우엔

1호기 때 경험해보지 않은

[도배] 를 진행하게되었는데요

방문 견적 요청할 때도,

도배지를 정할 때도,,

아쉬운 점들이 조금씩 있었어서

다음글에는 그 부분에 대해 다루는 글로

돌아오겠습니다

끝까지 읽어주셔서

감사합니다

💜뿅💜

계약서를 썼다. 잔금 전, 나 뭐해야 되지? (1탄) (카페글)

https://cafe.naver.com/wecando7/10964799

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