어려운 부동산 등기비용, '이걸' 모르면 덤탱이 써요! (직접 확인하는 법)

안녕하세요

끝까지 포기하지 않는 '그릿'으로

행복한 부자가 될

혜머니 입니다 :)

어제 2호기 잔금을 무사히

치르고 왔습니다.

이번 3개월은 왜 이리 길었는지 ㅎ

아무튼

두번째 잔금을 하면서

법무비도 두번째 내게 되었는데요

잔금 당일, 채권할인료를 다시 확인해주신

법무사님이

공시지가가 1000만원이나 올랐네요~

하시며 바뀐 채권할인료가 적힌

법무 견적서를 문자로 다시 보내주셨는데요

새로 한 도배도 잘됐는지 확인하고

이사 오기 전 집상태를 다시 점검하기 위해

미리 2호기에게 와있었기 때문에

진짜 채권할인료가 바뀌었는지

직접 확인했습니다.

정직하게 안내해주신

법무사님! 💜

견적서에 보내주신 채권할인료(채권액)와

제가 직접 확인한 채권할인료가

동일 합니다 :)

( 휴 ~ 감사합니다 법무사님 ^^)

1호기를 하면서

한번 밖에 안해본 과정이라

두번째 해보려니 또 헷갈리더라구요

그래서

저도 제대로 다시 기억할 겸

잔금 당일에 '채권할인료(채권액)'을

직접 확인하는 방법에 대해

적어보려합니다.

법무사 비용에 대한 경험담은 제가 알아보면서

모아두었으니 참고하실 분들은 아래글로 !

(💗여러 경험담 적어주신 선배님들 감사합니다💗)

https://cafe.naver.com/wecando7/10092446

부동산공시가격 알리미 사이트

https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm

모바일 버전에서는

개별부동산 어쩌구..도 떠서 당황했지만

동일하게 왼쪽에 있는

[공동주택가격열람및이의신청]의

전자열람 바로가기 버튼을 누르시면 됩니다.

저같은 경우에 이번에

핸드폰으로 하니

지번 입력시 부터 뭔가 삐걱대서

다행히 가져간 노트북을

바로 켜서 해결할 수 있었는데

핸드폰으로는 조회가 안되는건가?

했는데 지금 다시 찬찬히 확인해보니

방법을 찾았네요 ㅎㅎ

시/도 선택

구 선택

동 선택

도로명or지번 입력 후 검색

pc버전으로는 금방 하실 수 있을 거에요!

*모바일에서는

단지명의 빈부분을 클릭.하니

단지 목록이 뜨네요 ㅎㅎ

(단지명이 바로 안보인다고 당황하지 마시고

회색의 빈부분을 클릭해보세요 !)

매수하시는 단지를 클릭하시고

동과 호수도 클릭하신 후

드디어

[공동주택가격 확인]

버튼을 눌러주세요

현재 연도의

공동주택가격을 확인하시면 됩니다.

주택도시기금 사이트

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0705/FP070509.jsp

여기서 나오는 [채권매입금액]이

✔️5,326,000원일 경우

반올림하여

5,330,000원으로,

✔️5,324,000원일 경우엔

절사하여

5,320,000원으로

아래 [발행금액]에

입력하시면 됩니당

위에만 넣으면 조회가 안되고

둘 다 넣으면 조회가 되고

아래 한칸에만 넣어도 조회가 되더라구요 ㅎ

그래서 여러분들은

두번째 칸 고객부담금 조회부분의

[발행금액] 에 해당금액을

넣고 조회버튼을 누르시면 됩니다

다해따 !

위 빨간색 글씨가

[즉시매도시 본인부담금]

=

채권할인료

(채권액)

입니다요 !

요 금액과

법무사님이 적어주신 금액이

일치하는지 확인하시면 됩니다:)

차암 쉽죠잉~?

혹여

내가 조회한 금액과

법무사 분이 주신 금액이 다르다면

수정을 요청하셔야 합니다 !

(금액을 적게 적어주셨다면...조용히 있어야하나..?ㅎㅎ)

잔금 당일에

채권할인료(채권액)를

직접 꼭 확인하셔서

법무사비를 정상적으로 지급하시기를

바랍니다

소소한 나눔글

읽어주셔서

감사합니다

도움이 되셨으면 좋겠네욤

그럼 뿅 - 💜

좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀