지방투자 기초반 19기 137조 퓨처 4강 후기

벌써 5월이 다 지나 마지막 4강까지 수강하다니요 시간이 너무 빠르네요

사실 4강 들을 때 쯤이면 지난 강의 내용들이 잘 기억에 남지 않았고

임보에 + 강의+ 과제 하느라 복습은 그림의 떡이었는데

게리롱님께서도 복습은 하지 못했다는 말씀에 저도 모르게 입가에 미소가 살짝,,,지어졌습니다 ㅎ.ㅎ

시간이 없다는 핑계일지도 모르나 아무튼

마지막에 1~4강까지 총 정리 해주셔서 좋았습니다^-^

특히 소고기로 비유하며 강의 진행을 해주신 점이 재밌었고 배가 고팠습니다

같은 지방이라 하더라도

위상에 따라서 평가가 달라질 수 있다는 것을 배웠습니다

구별 인구 분석을 통해 지역에 대해 미리 생각해보는 점이 가장 인상 깊었습니다

연령별과 세대수에 따라 지역에 대해 미리 생각해 보는 부분이 좋았습니다

B지역 인구 300만으로 지방 도시의 기준이 되는 곳

지역의 위상

인구가 많기 때문에 오를 때 폭발적으로 오를 수 있음->구축 투자 가능

S지역처럼 입지의 영향이 크다는 걸 알 수 있다

인구가 감소는 가격 하락이 아니라 선호도 있는 곳이 더 오른다는 뜻

우선적으로 투자할 지역과 단지 범위를 설정할 수 있어야 함

구별 입지와 특징

입지 분석을 통해 사람들이 좋아하는 것을 알고 투자와 연결 시키기

인구 분석을 통해 젊은 인구와 4인 가족이 많이 사는 생활권 파악

BM

인구에서 직장, 학군, 환경, 교통 예상해보고 하나씩 확인해보기

학원가에 학업성취도율 높은 학교 올리기