서울투자 기초반 오프닝 강의 수강 후기_호반의 도시

안녕하세요.

서울투자 기초반 호반의 도시입니다.

서울투자 기초반

오프닝 강의는 서울 투자에 대해 가장 많이 하는 질문에 대한 답변으로 구성되어 있었습니다.

강의에서 소개되는 4개의 질문은 모두 제가 궁금해 하는 것과 중복되는 부분이 많아 흥미로웠고,

강의 시간 40분이 너무 짧게 느껴졌습니다.

간단하게 정리하면

Q1. 지방과 서울 수도권 중 어디에 1호기 투자를 해야 좋을지에 대한 고민

-> 지금 시장의 투자 방향은 채수를 늘리는 것이 아니라 '좋은 것을 적당히 싸게' 사야 하는 시장

종잣돈이 2억 이상일 경우 서울 투자를 먼저 봐야 된다

Q2. 아파트 시세를 딸 때 실거래가와 호가 중 정확한 지표와 활용 방법

-> 시세와 호가에 대한 개념 및 활용 방법에 대하여 실제 아파트를 예로 들어 쉽게 설명해 주셔서 좋았다

전고점 대비 -25% 정도의 단지를 보라고 배웠는데

-25% 기준 이하일 경우 선택하는 기준에 대한 명확한 정리 굿!!!

-20%, -21%... 중요한게 아니라 바운더리라고 생각하면 된다.

중요한 것은 같은 가치면 더 싼 매물을 사면 된다.

Q3. 투자 시점과 임장보고서에 대한 고민

-> 투자는 공부를 해 나가는 과정 중 모이는 돈과 종잣돈을 합쳐서 투자를 할 수 있는 물건을 만났을 때!

내가 가진 돈으로 투자할 수 있는 단지인지 확신이 들지 않으면 공부를 더 해야 된다!

임장보고서는 재미있는 일로 바꿔야 한다(숙제를 위한 숙제로 어렵게 생각하면 안된다)

임장보고서의 본질은 투자하기 위해서

Q4. 상황에 따른 방향성에 대한 고민

-> 상황이 아닌 내가 가고자 하는 방향이 무엇인지 정해야 한다

직장인 투자자 : 시스템 투자를 만들기 위해 경제적 자유를 이루려고 하는 사람들

투자하는 직장인 : 직장인이지만 종종 투자를 하는 사람들

" 선택을 잘했다고 해서 결과가 좋은 것은 아니다.

선택에 따른 과정과 행동을 어떻게 했느냐에 따라 결과가 달라진다"

" 투자자로서 실력이 쌓이려면, 쌓는 시간들이 필요하다"

조급함이 무의식 중에 자리 잡으려 할 때마다 월부와 책에서 배운 것을 복기하며 마음을 다스리고 있습니다.

투자 실력은 시간과 노력에 비례합니다. 지름길을 찾기 위해 시간을 낭비하지 않아야 합니다.

서투기반에서의 3주가 단단한 투자자로 가는 즐거운 여정이 될 것이란 믿음에 설레입니다.

언제나 자음과 모음님의 명쾌한 강의 재미있게 수강하고 있습니다.

본 강의도 기대하겠습니다~ 감사합니다!