[지방투자기초반19기 145조 절치부심] 4주차 강의 후기

안녕하세요

부단한 투자자 절치부심입니다.

한 달이라는 시간이 훌쩍 지나

마지막 게리롱님의 4주차 D지역 분석까지 듣게 됐습니다.

살면서 딱 한 번 가봤지만

투자로서 관심은 많았던 D지역이었는데

혼자 공부했다면 1년이 넘는 시간이 걸렸을텐데

게리롱님이 지역을 먹기 좋게 잘라주셔서

열심히 씹어 삼키기만 하면 될 것 같습니다 ㅎㅎ

꼭 올해 안으로 D지역을 임장가서

게리롱님 분석을 활용해 좋은 투자 물건을 발견하고 싶어졌습니다.

게리롱님의 명품 도축 강의(?)에서

느낀점 3가지만 정리해보겠습니다.

1.어디까지 투자할지 정하는 것

지방에 투자할 때 꼭 알아야 할 것들에 대해 정리해주셨는데

바로 어느 지역, 어떤 단지를 우선적으로 투자할지

어디까지 투자할지 투자 범위를 설정해야 한다는 것입니다.

게리롱님이 ㅇㅇㅍㅇ 전략을 사용해

투자할 단지를 찾아가는 과정을 알려주시며

말씀하신 것들은 결국

어떤 사람들이 사는지?

왜 좋아하는지?

에 집중한 것들이었습니다.

사람들이 좋아하는 것에 집중하고

지역과 아파트 분석에 매달리다 보면

어디까지 투자해야 원하는 수익률을 얻을 수 있고

비교적 적은 리스크의 투자를 할 수 있을 지

감을 잡을 수 있는 것 같습니다.

결국 선호하는 물건을 찾는 것이

수익률과 적은 리스크가 보장된다는 것,

한 달 동안 무엇에 집중해야 할 지 다시 한번 새길 수 있었습니다.

2.큰 덩이 부터 하나씩 쪼개기

게리롱님의 ㅇㅇㅍㅇ 전략이라고 할 수 있는 쪼개기 전략이

인상깊었는데요

큰 부분부터 분석하며 입지 순위를 정해가는 과정도 좋았지만

입지 분석의 핵심을 알고

각 입지에서 어떻게 투자와 연결짓는 생각을 해야하는지 알려주신 점이 가장 좋았습니다.

매 입지가 치트키인 것 처럼 숨겨진 선호요소 찾기!

제 임보에도 꼭 녹여내야 할 점이라고 생각합니다.

3.하고 싶은 대로 할 수 있는 사람.

1년차 앞마당이 3개였던 게리롱님이

모르는 지역이 3곳인 지금의 게리롱님이 되기까지

많은 대가를 치르셨더라구요

어떤 것을 이루기 위해 치러야 할 대가가

나한테만 있던 것은 아니라는 말씀이 가슴에 와 닿았습니다.

무엇을 봐야 할 지, 내가 왜 이걸 하고 있는지

내가 지금 어디에 서 있는지 모르고

첫 임장을 했던 때부터

벌써 1년이 넘게 지났는데

그 동안 옆에서 꾸준히 응원해준 가족,연인,친구,동료들에게

정말 감사해졌습니다.

투자가 내가 하고 싶은 일이 되고

해내고 싶은 일이 되고

그 과정을 즐길 수 있게 되는 것이 모두

주변 사람들이 함께 대가를 치러주는 덕분이라는 사실을 알고 나니

앞으로 난 이렇게 주변의 지지와 도움을 받는 사람임에 더 감사하고

즐거울 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다!

2호기를 1호기 보다 더 큰 도시에 하자는 목표를 갖고

지투기를 신청했는데

정말 듣기 잘했다는 생각이 들고

4주 간 강사님들께 배운 내용 복습하고

적용해 꼭 더 좋은 투자를 하겠습니다!