벌써 실전반 4주차도 마무리가 되었습니다.
최임 제출까지 한 마음으로 열심히 달릴 수 있는 동료와 인사이트 나눠주시는 튜터님이 계신 환경에 감사한 마음이 커지는 시점입니다^^
양파링 멘토님 강의를 정말 오랜만에 듣는데
거인의 어깨를 제대로 빌려주신 강의었다는 생각이 듭니다.
하락장에 들어서면서 원래의 기준에서 변화가 있어서 헷갈리는 부분이 많았는데
시장의 달라진 모습에 맞춰 유연하게 변화해야함을 알려주시고
헷갈렸던 부분에 대해서 아직 유효한 부분은 무엇이고
바뀐 부분이 무엇인지 상세히 알려주셔서 명쾌했습니다.
상승장에 공부를 시작해서 앞마당의 비율이 지방이 훨씬 많기 때문에
서울, 수도권에 대한 막막함이 있었는데
이번 강의를 통해서 서울, 수도권을 전반적으로 훑을 수 있어 너무 유익했고
평형별, 급지별 중위값을 정해서 대략적인 가격을 알아보는 것과
해당 급지는 대략적인 투자금이 얼마나 드는지 범위를 알려주셔서
'아 이정도 돈 있으면 이 정도 급지를 파면 되는구나' 기준 잡는 법을 배웠습니다.
부동산 투자 공부를 시작한지 얼마 안되었을 때는 그런가 보다 하고 넘겼던 것들이
새롭게 들리는 부분이 많았는데 하락장에 와서야 그 진가가 들어나는 것 같습니다.
수요와 공급이라는 단순한 부분에서 그치는 게 아니라,
역대 정책과 정책별로 '이런 정책 나오면 귀를 기울여라'하는 것들을 알려주셔서
거시경제 보는 것이 아직 어색한 저에게 큰 도움이 되었습니다.
최근 장에서 큰 이슈였던 OO에 대해서 심도 있게 다뤄주셔서 수급 외에도 이런 요인이 전세시장에 큰 영향을 줄 수 있다는 점을 깨달고
무엇보다 양파링 멘토님의 수많은 밤과 바꾼 수도권의 공급을 매우 딥하게 다뤄주셨는데
이 부분이 특히 재밌고 좋았습니다. 레버리지 당해주셔서 감사합니다ㅎㅎ
수도권 투자에 대한 다양한 고민에 대해서도 근거 바탕으로 깊게 다뤄주시니
지방 투자를 해야하는지, 수도권 투자를 해야하는지,
어디부터 봐야 하는지 잘 모르겠다면 강의 수강을 정말 강추합니다.
퀄리티 좋은 강의 만들어 주셔서 감사합니다^^
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