열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 37기 5랫동안 함께 7ㅏ자조 김말]

안녕하세요.

포기하지 않는 행복한 투자자 김말입니다.

열중 마지막 4주차 강의는 양파링님의 실전현장에서 무조건 알아야 하는 전세 A to Z 에 대한 주제로 강의 해주셨습니다.

일명 전세 공략집!! 양파링님 전세 강의만 듣고, 교재만 있으면 전세는 문제없다!!

저는 몇달 전 실거주 집을 전세 놓은 경험이 있어서

이번강의가 내가 무엇을 잘못했고, 잘했는지 복기해 보고,

앞으로 어떻게 전세를 놓으면 되는지 디테일하게 알아가는 좋은 시간이 되었습니다.

좋은 강의 해주신 양파링멘토님 감사합니다.(성동구 특강 신청한건 안비밀이요! ㅎㅎ)

투자 실전반도 아닌데.. 난 아직 1호기도 못했는데..

기초반에서 굳이 왜 전세에 대한 강의를 할까 의아해 하시는 분들 많으실텐데요.

(저 또한 기초반을 처음 들을 때는 그랬었어요.)

투자에서 전세 셋팅은 집을 사기 전부터 매수 후에 어떻게 상황이 전개될지 알고 대비할 수 있어야 하고,

대략적으로 전체적인 시스템이 어떻게 돌아가는지 알고 있어야 상황에 맞게 투자할 수 있고, 전세세팅도 잘 할 수 있기에 기초반에 전세 강의를 넣어주신듯 합니다.

실제 투자를 하는 것처럼 각각 다른 전세 세팅 유형을 가지고 투자 시뮬레이션을 해주셨는데

이해도 쏙쏙 잘되고 가장 유리한 전세 세팅 방법과 투자시 알고 있어야 하는 특수한 전세 상황까지 정리해주셔서 좋았습니다.

그리고, 임대계약서 쓸때 막상 닥치니 뭐부터 해야할지 모르겠고 계약서에는 어떤 내용을 넣어야하지? 등등

월부카페에서 나와 비슷한 사례를 찾느냐 열심히 검색했던 기억이 나는데,

이제는 그러지 않고 양파링님 교재만 보면 다 나와 있어서 아주 큰 도움이 될 것 같습니다.

그리고 중요해서 꼭 기억해야 할 사항들을

퀴즈처럼 기억할 수 있게 해주셨어요.

오픈북 테스트 ㅎㅎㅎ

전세가를 설정하는 3단계는? 단지, 생활권, 공급

임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지는? 공급, 수요, 포트폴리오

협상 시 고려해야 할 2가지는? 가격, 상황

B.M.

욕심과 기회비용은 함께 움직이니 조심하자.

분산투자로 역전세 리스트를 방어하자.

수도권 모든 지역을 앞마당으로 만들자.