지기는 재수강이지만
새롭게 리뉴얼해주신 덕에
4주라는 시간동안
강의 하나하나 흠뻑 빠져서
들었던 소중한 시간이였습니다!
벌써 마지막 주차라는게 아쉽네요 ㅜㅜ
4주차 강의를 장식해주신
알잘딱깔쎈의 대명사 게리롱님!
강의 도입부부터 강렬한 사진과 같이
이 강의를 어떻게 활용 해야하고
강의 후 어떤 자세를 가져야 하는지
아주 뼈 때리듯이 설명해주셨습니다!
아무리 머리로는 안다고 해도
내가 내 것으로 온전히 흡수하지 않으면,
또 더 나아가 실제 한 행동에
교정 받지 않으면
성장으로 나아가지 못한다는 말씀에
그 순간은 끄덕끄덕 듣던 강의도
실제 행동으로 잘 적용하고 있는지
잦은 점검이 필요하다는 생각을 했습니다.
욕심나지만 헷갈릴 수 있는 D지역 분석
이번엔 다소 난이도가 있다고 생각하는
D지역을 뽀개주셨는데요
아무래도 광할한 지역이 스쳐가다보면
집중력이 흐트러졌던 것 같았는데
게리롱님은 설명해주실 때
우리가 지금 어느 시점에서
왜 이걸 하고 있는지
그때 그때 체킹해주셔서
더 정리가 잘 되었습니다.
넓은 범위에서 > 좁은 영역으로!
특히 나는 해당 지역 중
어느 지역, 어떤 단지를
우선적으로 투자할 것이며
나라면 어디까지 투자할지 를
알아가는 과정이 해당 전략을 통해
명백히 추려져서
너무 좋은 부분이였습니다!
피 나는 노력으로 얻으신
지역의 요점들을 가지고
핵심만 콕집어 정리해주시는 덕에
매번 게리롱님과의 강의만 들으면
이해가 쏙쏙 되고 투자가 쉬워보이는
착시현상이 생기는 것 같아요 ㅎ.ㅎ
그만큼 지역 전문가가 되기 위해선
꼭 이 단계를 빠트리지 않고
차근차근 알아가야한다는
생각이 들었습니다.
BM . 지역을 분석할 땐 방대해도
꼭 와이파이 전략 순으로 !
틀에박힌 입지 분석만은 NO
우리가 지역의 입지분석 할 때는
상대적으로 구분하기 좋게
기준을 가지고 SABC 순으로
매겨오는 것에 익숙합니다.
게리롱님은 이 과정도 필요하지만
다만 너무 등급에 집착하기보다
사람들이 왜 여기를 좋아하는지~
투자랑은 어떻게 연결 지어야 하는지에
더 포커스를 맞춰서
지역을 알아가는 것이 중요하다는
말씀을 해주셨습니다.
행여나 장표가 투자와는 관련이
먼 곳으로 흘러가지 않게
파트별 앞 부분에
핵심 질문 2-3가지를 짚고
거기에 대한 답을 내려가면서
지역별로 선호요소를 더 많이 가진 곳이
자연스레 추려지며 선호도가 쉽게
파악될 수 있었습니다.
하지만 꼭 생활권에 국한되는 것이 아닌
단지에 따라 또 다르게
적용되는 점도
명심해야할 부분이였습니다.
BM . 장표는 레버리지로 시간 뺏기지 않되,
장표별 투자 유의미 결론 도출 뽑도록 Q&A
결국엔 나의 행동이 뒤따라와야 내 것!
와...
앞서 찬찬히 모든 지역을 머리에
박히게 해주신것도 모자라
뒷부분으로 갈 수록
정말 당장 행동할 수 있도록
답을 정해주시는 느낌이라
그만큼 월부 강사님들이
수강생들이 실제 투자로 이어질 수 있도록
얼마나 진심을 담았는지
알 수 있었던 대목이였습니다.
4주간 배워왔던 광역시는
각 시장 상황, 지역 특성에 따라
우선 해야 할 가치, 봐야 하는 범위,
리스크 정도 등이 모두 다른데
여기서 나의 입맛대로 골라 먹을 수
있도록 핵심 요점만 아주 친절히
정리해주셨습니다!
더불어 수많은 고생을 기꺼이 감수하며
D지역을 마스터 하셨을 텐데
더 이상 헷갈리지 않도록
가이드라인을 딱! 잡아주셔서
정말 날 것으로 있었던 한우 한 덩어리가
맛있게 요리되어 제 입 코앞까지
온 기분이였습니다.
다만,
오래 실력있는 투자자로 성장하기
위해서는 그저 정보만을 취득하기보다
내가 스스로 앞마당을 늘려가며
투자 실력으로 확신이 서는 경험을 하는 것이
견줄 수 없는 나만의 자산의
쌓는 일이라고 말씀해주신 점이
좋았습니다.
많은 것을 대가로
꿈을 이루기 위해서
행복을 미루는 것이 아닌
하루하루 꿈을 이루는 과정이라는
마인드를 새기며
한발짝 한발짝 나아가겠습니다.
BM . 반드시 자신 있는 앞마당 10개 채우기
