[지기19기 1년에 1채씩 자산모0ㅏ 부자될조 헬로윤] 4주차 강의 후기

안녕하세요.

헬로윤입니다!

벌써 4주차 마지막 강의까지 달려왔는데요.

저번 지투때 너무나도 인상깊게 들었던

게리롱님의 강의를 또 들을 수 있어 영광이었습니다.

일단 4주차를 들으면서

그간의 지투기 강의에서 가장 크게 느낀 점은

구별 입지와 선호도를 파악하여

구별 투자 순위를 명확히 정해놓는게

굉장히 중요하다는 생각이 들었습니다.

중소도시에서도 천안 서북구 >> 동남구처럼

구별 위상이 뚜렷한 도시들이 있는데

중소도시보다 입지가 조금 더 중요시되는

광역시에선 더 잘 살펴봐야하는 것입니다.

그리고 여기에서 더 들어가서

게리롱님의 인사이트를 빌릴 수 있었던

시세파트는 특히나 인상깊었는데요.

개별단지의 가치와 가격을 함께 살펴 볼 때

돈을 몇천 더 주더라도 어디가 더 낫다!

라는 생각을 할 수 있도록

비교평가를 단순히 비슷한 가격대에서

멈추지 않아야겠다는 생각이 들었습니다.

6.1억과 6.8억 단지가 있다고 하면

입지에 따라 6.8억단지가 더 싸다고

볼수도 있기 때문입니다.

항상 힘이 빠지는 부분이기도 한 것 같은데

개별단지를 살핀 후에

지역 특성에 따라 투자 가능 범위까지

설정할 수 있도록 하나하나 bm해가겠습니다.

좋은 강의 감사합니다.

4주차 강의 적용할 점

1) 재개발, 재건축을 통해 입지가 나아지는 곳 정리해둘 것

2) 입지순서별로 구별 투자우선순위 정할 것