가락삼익맨숀이 현대건설과 함께 송파의 랜드마크를 노려 봅니다.

작성일 : 2024. 6. 3.(월)

안녕하세요, 허씨허씨입니다.

올해 재건축 시장에서 대형 건설사들의

수주 경쟁이 치열한데요~!

특히 입지가 좋은 압구정, 여의도 등

위주로 수주전이 뜨겁다고 합니다.

오늘 소개드릴 단지는

역시 입지하면 빠지기 어려운

'송파'의 재건축 단지인데요.

약 1,500세대 대단지로 다시 태어날

가락삼익맨숀입니다.

자세히 한 번 알아볼까요??

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1. 가락삼익맨숀 기본정보

위 치

서울시 송파구 오금로32길 5

세대수 변화

최고 12층, 14개동, 936가구

▼

최고 30층, 16개동, 1531가구

입주시기

1984년식, 올해 41년차입니다.

2. 가락삼익맨숀 입지

교 통

가락삼익맨숀은 역세권은 아니나

오금역, 송파역, 방이역 이용이

모두 가능한 이점이 있습니다.

3호선, 5호선, 8호선

목적지에 따라 다양한 선택을 할 수 있네요.

대중교통을 기준으로

강남역까지 30분대 출근이 가능합니다.

학 군

아파트에서 배정되는 중대초까지

15분 이상 걸어가야 합니다.

초등학교까지 거리가 아쉽지만

가락중, 가락고, 석촌중 등이 가깝고

송파구 학군지인 방산학군과의

거리도 멀지 않은 편입니다.

학원가도 대치 만큼은 아니지만

꽤 많은 수의 학원이 운영되고 있습니다.

환 경

주변에 마트가 엄청 많습니다.

잠실의 중심 '롯데월드몰'과

자차 기준 2km 내에 위치해 있으며,

하나로마트, 메가마트 등 접근성이 좋네요.

추가로 단지에서 올림픽 공원까지도

2km 내 갈 수 있단 장점이 있습니다.

3. 이제는 디에이치로!

가락삼익맨숀은 시공사 선정 중

2차례 유찰의 경험이 있습니다.

유찰의 가장 큰 원인은

공사비 때문이었습니다.

조합에서 제시한 공사비는 평당 810만원

총 6343억이었습니다.

고급 마감재, 지하주차장 증설 등의

요구사항을 충족하기에는 공사비가

부담스러웠는지 2차례 유찰되었는데요.

결국 이번 3번째 입찰 때

현대건설이 유일하게 입찰에 참여하여

수의계약으로 사업을 따내게 되었습니다.

현대건설이 제안한 단지명은

'디에이치 송파센터마크'라고 하는데요.

디에이치는 현대건설의

하이엔드 브랜드 네임입니다.

조감도 보니까 엄청 멋있네요.

이번 가락삼익맨숀 재건축에는

세계 최고층 빌딩 부르츠 할리파의

사업관리를 총괄한 아카디스와

동화 작가인 앤서니 브라운이

협업한다고 하는데요.

송파 최고의 주거 랜드마크를

조성할 계획이라고 하니

기대해 보셔도 좋을 것 같습니다.

4. 대규모 재건축이 예정된 송파구

가락삼익맨숀 외에도

송파구 많은 단지들이

사업시행인가를 추진하고 있습니다.

가장 빠르게 움직이고 있는

가락 프라자와 가락 미륭을 비롯해

위 그림에 있는 5개 단지가

가락동 일대에서 주목 받는다고 하네요.

출처 : 리얼캐스트

송파구 가락동 일대의 단지들의

재건축 물량은 총 6,500세대로

아파트촌을 형성할 것으로 기대됩니다.

잠실에 이어 또 하나의

신흥 주거지로 거듭날 수 있을지

함께 지켜보시죠!!!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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