열반스쿨 기초반 1주차강의

고심끝에 드디어 등록을 했네요

이 고민에 일년 세월이 걸렸습니다

☆부동산 하락신호

물량감소 거래량감소

☆내집마련과 투자

자신에 성향에 맞게 선택

종잣돈이 부족할수록 투자가 우선시되어야한다

☆실거주와투자의 관점

실거주:저평가된곳과 입지

투자:저평가와 타이밍(내투자금.매매에 전세가가 붙을시기)

☆1주택자들이 해야할행동

1.종잣돈모으기 :연2000이상 대출금상환후 저축

2ㆍ갈아타기:상급지를 매수

자가매도(시장이 좋지않을때)후 매수하기

3ㆍ자산재배치:투자실력 쌓은후 종잣돈 모아서투자

평형을 줄이더라도 상급지

☆똘똘한 한채vs분산투자의 장단점

장점: 관리용이 소액으로가능

특정지역투자 리스크분산효과

로 시간적게 현금흐름발생

오를때 더많이 양도세줄어듬

오르고 내릴때 앞마당 늘리기

더 내림

아직은 먼말인지 감이 오지않지만~~~성공하는 그날까지 열심히 해볼께요

조편성도 기대됩니다

감사합니다